第二線城市的漲幅與機會點:大台北捷運宅1年來房價顯示，平均漲幅1.1成。
其中北市中心捷運宅，因已漲太多，漲幅弱化；新北市捷運宅則有落後補漲優勢房價從核心區往外漲，近幾年台北市房價漲翻天，新北市房價基期低，漲幅自然驚人。
從全球金融風暴景氣融冰後，近幾年新北市因為台北市外移的購屋需求量增而急漲。
台北市新屋破百萬，新北市部分區域年初都還有2字頭行情。
隨著購屋量增，房價才逐漸往上攀升，現在要找到2字頭的新屋行情，已經大幅縮減區域。
由於新北市部分區域基地整齊、建築外觀新穎，捷運陸續通車後，最受自住客青睞。
今年漲最兇的區域，非新莊莫屬，新莊喊上60-70萬元，房價直追新店，主要是重大建設快速到位引爆威力。
原本最容易入手的2字頭房價區，像第三線城市像林口、三峽今年也從2字頭往上漲至3字頭，快速補漲。
而捷運開通為三重、蘆洲帶來的人潮，也成了下半年房市的支撐力道。
所以就現在來比較北市與新北市，您會覺得北市從100萬漲到150萬容易還是新北市30萬到80萬容易?
台北捷運宅
參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1711081707327
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