我是女生已婚年收60同工作已作4年目前名下有台北縣捷運周邊的小宅銀貸188婚前有一間台北市中山區挑高3米六小豪宅正在轉賣(原銀貸280)改買一間中古5坪小套房(銀貸75萬)我這樣還可以在買小套房嗎自備款約50-60萬打算買北市130萬以下5坪小套房希望銀貸70-75萬..這樣有機會嗎
您好目前以您的收入來評估的話您要再辦理75萬的房貸是可以的但是以您目前名下扣除將要轉賣的房子之外還有另外2間的房貸基本上在本行會認定是投資客基本上利率部分會比較高其餘的部分到沒有什麼影響您的坪數本行也市可以接受的建議您提供較詳細的資料比較能替您做準確的評估如果有貸款的問題或需求歡迎與我的知識交流!
參考資料
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舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。
如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!房屋省息(買賣或轉增)優點：已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。
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說真的你的小套房還真小5坪以下的套房幾乎銀行很少承作你套房位於哪裡本行或許可以接接看
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