以自住為主的中和市房市，近期在北市和鄰近的永和與新店高房價拉抬之下，來人和成交多維持穩定的表現，上週雖然受到央行打擊房市的負面消息影響下，各案場的銷況略有下滑，但應只是短期震盪，依其強勁的需求面來看，中和房市應還是維持長期樂觀的態勢。
與永和交接的宜安路和中和路一帶，因有捷運和四號公園的加持，為目前中和房價最高的地段，而區域的個案像「高爾花園」、「弘暉首富」等，也多是換屋型的大坪數規劃，區域個案週來人約30至40組，年後成交狀況都還算穩定，成交價多在42至44萬之間，客戶多是區域的高收入階層或自營商。
而南勢角地區指標案「南方之星」，挾著捷運站共構的優勢和大量的媒體，表現維持在高檔，週來人皆在百組以上，成交也有不錯的表現。
接著圓通路一帶，大樓案「原宿」和「森之郡」，銷況維持平穩，往圓通寺一帶的透天案「西班牙美術」和「樺謙」也因規劃特殊，而有著不錯的表現。
近期區域最指標的個案為上市建商潤泰建設的「潤泰曉山青」，為丙建，位高地，視野景觀佳，基地共一萬多坪，規劃278戶電梯公寓，主力為3房產品，平均開價約34萬，具休閒會館設計。
該案預定於本週末正式公開，其特殊的品牌和產品規劃，將為熱鬧的中和房市，更添另一宗話題。
2010/3/19【住展企研室/台北報導】
南勢角捷運共構
參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1712010196444
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