我的房子在嘉義公園街，就是嘉義公園旁，請問附近有房屋仲介公司嗎?請問那附近的行情價錢大概是多少？
我賣房子還需要負擔些什麼費用？
代書是用誰的？
找個好口碑的仲介勝過大品牌，各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮，不見得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障，現在代書都以公開透明化，甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化，房屋過戶交易糾紛以不在，反而現在買賣糾紛通常都是房屋有瑕疵未能告知，不然就是溝通不良認知不同，況且現在仲介業都是以加盟體系為主很多仲介業外表是大品牌,顧名思義只是買個招牌來經營的仲介業者發生糾紛還不是一樣都走法律途徑而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全[履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊了解更多細節所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點因為我本身是投資客,當初就是朋友介紹透過一家知名的仲介業者買了一間1300萬2個月後又透過另一間也是知名的仲介以1380賣出,原本還沉醉再喜悅中,一個月後買方因為要裝潢把天花板敲掉,這時才發現這間房子嚴重損毀,樑柱整個鋼筋外露買方氣的也不買了,解除合約,兩家仲介公司也互相踢皮球,現在房子不能賣,資金全部卡在那裡,也還在跟該仲介公司打官司中所以在我經營房地產投資的過程中,不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,該公司口碑才是重點在我接觸那麼多家仲介公司有些小品牌仲介公司的規模,勝致超越一些加盟體系或是直營店曾經一間板橋新板特區的房子也是委託給各家仲介,最後也是廣利不動產公司用不錯的價格幫我成交所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點小技巧:1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動3.眼光精準以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項房地產投資客要入門,討論交流園地 http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/買屋賣屋相關注意事項http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/你也可以到比價網看看，全民比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
您好，我是住商不動產嘉義中山店營業員-李宗霖副理我門公司，步行到公園街只需要5分鐘，剛好在您所要賣的房子旁我門公司在經營嘉義公園生活商圈的新舊房地買賣已有多年，銷售速度與服務品質皆受客戶多次肯定，不知您要賣的房地是屬於什麼類型？
就公園街的行情來說，透天行情約300-500萬，別墅行情約500-1500萬不等，別墅行情價差主要是因房地的土地坪數、面寬大小、地理位置..等等，來坐衡量，若是電梯華廈或大樓，每坪約在6萬上下，主要還是要先了解您的售屋物件是屬於哪個類型來做評估，會比較準確。
屋主售屋主要負擔費用是1：土地增值稅2：銀行貸款塗消費(若銀行無貸款則無此費用)3：成交價4%的仲介服務費(有賣掉才收取，沒賣掉不會衍生任何費用)4：隔年需呈報所得稅(若能舉證你的售屋價格比原始購屋價格來的低，則可免 稅，基本上稅金不多，只是必須記得呈報，我門公司代書會詳細向您說明清楚5：履約保證費用(為了保障買賣雙方的交易安全，現在買賣交易都走向銀行履約保證，費用為成交價的千分之4.5，由買賣雙方各半負擔)6：代書費由買賣雙方各半負擔，約六千左右代書部分必須要指定由仲介公司提供，才不會有買方代書或賣方代書出問題的情形發生，若還不放心，可以帶自己的代書來從旁協辦，但費用需自行負擔。
住商不動產是最早在嘉義經營的，目前已有7家加盟店在嘉義地區服務，為嘉義市最大的仲介服務公司，服務地區遍及全嘉義縣市，服務人員均受過專業訓練與課程，並有全嘉義最大的銷售流通網絡、聯賣、網路廣告、行銷DM，希望有緣能夠替您服務。
您好,希望可以讓本公司替您服務,也可以免費替您鑑價嘉義全威房屋(05)233-1128地址在嘉義市興達路573號沒有成交絕不收取任何相關廣告費用,公司有需求的客人,歡迎來電洽談
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仲介公司的滿街有，但如果真的要賣的話，可以去打聽一下當地名聲比較好一點的仲介公司，但要慎選，好學校有壞學生，壞學校有好學生；所謂行情，成交才是行情，真正的行情會依屋況、採光、地段而有所差異，代書部分的話，是不一定的，像我之前在南部做的話代書費一人一半，在北部做的話代書費是由買方負擔的，如果您不嫌棄，請到我的部落格留言，我們公司雖在台北新店，但全省都有配合的公司，我們走的是普專，團隊經營的，也歡迎您上網搜尋”黃天助”，他是我看過的仲介公司裡面最正派的老板，或是須要我幫您介紹當地的好公司與好仲介也可以唷，記得來留言唷～
買房子最好在預算內 可多查詢 要自己會喜歡 買才有意義房子不好找 找到理想更不容易 法拍屋也是一樣 物件不多 公司有全省法拍屋物件 可查詢找看看 也可報件 全省都有人可服務大台北富門法拍屋/房屋-JACK全國最大法拍屋/房屋加盟連鎖公司 有買屋或法拍屋問題可以信件補充說明
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房屋公司參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009111602859
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