如提 首購 搭配青年貸款 有辦法全額貸款ㄇ 買房價低一點 自備款大概20~30
『東益版主』: 您好~ 我叫『兔兒』看到您『買房可以全額貸嗎』問題，給予您一些建議及方向~想請問版主，那它自身狀況如何，工作條件，信用狀況、名下負債?這些都是要知道的~還有，房屋的位子在哪呢?若自備款不足，可以用信用貸款來貸款到他的自備款~若房貸要全額貸，除非他的條件夠好~但是也要看貸款銀行的條件與自身條件是否相同唷~以上供您參考~要提防有心人士來詐騙您。
因兔兒有許多客戶撥電話來訊問貸款事宜，客戶資格都已經不能再貸了，但還被騙了數萬元，人急需用錢時會變得比較不會多想，所以兔兒強烈建議不要亂聽信一些不實之話，尤其是尚未撥款便要收費(強制公文費、文件輸送費、經理舒通費～等等籍口）或辦手機門號之公司。
龐大的金錢壓力，負債沉重，必須要面對它、接受它、解決它、放下它！！若有任何問題歡迎利用知識+寄信功能來一起討論，兔兒會繼續為您回答*
您好:我是銀行消金貸款專員。
目前市場上較不容易出現全額貸款的情況，這與您用何種方案無關，不足部分通常多為用信用貸款補足。
若有任何問題可隨時找我討論。
謝謝
.依現在的市場很難.尤其是你要買的地區是新莊的話機會很少除非你能找到買價低於銀行鑑價就有機會.你應該是仲介吧我是不知你所提出的問題為何目的但也是一種知識的交流.如有問題歡迎一起討論
東益 ^^你好,我以自己本身是代辦公司的負責人來回覆你的問題並給你一點建議做參考:其實,不動產的貸款操作其實不是簡單就可以答覆的,也不是只要有標的物就一定能夠核貸貸款的!大致上要分2個方向去評析,一個是標的物的條件,一個是借款人的條件,這2個方向當然都會牽動很多關鍵,基本上而言你所敘述的應該還有可以操作的方案,當然,因為有過多次的操作經驗才能這樣跟你回覆,但是,這都不還是必然的答案,因為所有的資料相關情形都還不明確,而適合怎樣的規劃操作,這更是要經過評算後才會比較知道!以目前以承做房貸的銀行而言,因各種原因(包含放款緊縮,央行打房政策等)房貸放貸的成數大多都是落在7成~8.5成之間,以目前而言要做到全額貸款的機率期時幾幾乎乎是等於零的!或許要重新規劃轉換另外的操作方式,或許還能盡量操作到你客戶所預期的目標,所以建議你必須要特別先做好前置的規劃,貿然的亂撞銀行並不會是好的做法!大部分的案件操作必須透過技術性的操作來達到所預期的目標,但是未經過完整評析規劃前無法有比較明確的答案,有些問題並不是沒有解套的方式,而最重要的是要經過規劃的技術性操作,不僅只是要可以提高過件的機率,也要盡量的操作到預期的目標,如果抱著亂槍打鳥的心態,肯定很多地方會有障礙!希望你能了解我所說的,如果還不了解,你可以點進我的資料,會有更詳細的分析^^ 祝 順心
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