中古屋買賣交屋後 發現馬桶基座漏水

中古屋買賣 中古屋買賣交屋後 發現馬桶基座漏水


中古屋買賣交屋後發現馬桶基座與地面間會漏水可以要求賣方負責修理嗎



首先,交屋多久?若是跟比較大的仲介公司購買的話詢問一下是否有保固?或現況交屋?若是現況交屋,那.....無解!基座與地面間漏水,有兩種可能:1.馬桶有裂縫,即馬桶壞了,那麼就一定要更換囉!馬桶的金額+安裝+棄運 如樓上所言八九不離十了!2.馬桶安裝的問題,通常馬桶安裝,水電工會使用水平尺測水平,測完後安裝會使用1.混凝土安裝2.矽利康安裝,如果您是前者,可嘗試請水電工重抓水平重新安裝,要小心拆卸過程不可將馬桶毀損,否則又要花錢買馬桶啦!那如果您是後者那麼將矽利康清除後,待地面乾燥,使用浴廁專用矽利康填縫,(在這所有動作之前請將馬桶的進水鎖死,馬桶內的水盡量清空)如果上述方式還是無法幫到你,那麼就只好花錢囉!以上您參考看看!



前屋主是不會幫你修理的~因為中古屋買賣是沒有瑕疵擔保的馬桶敲掉重做啦~很便宜的...不要做止漏了...一個品質很好的馬桶大約6000元而已....一般是標價4折可以買到


1.可以談！但無法要求...2.拆馬桶根本處理或細利康表面暫時處理...3.一般滲水都有半年ㄉ保固期，您可以仔細看一下合約，看是否有特別註明...4.如果馬桶拿起來，沒壞ㄉ話大約1500上下，如果馬桶有壞，看是要換整組或是單換底座，就要由您決定了，普通整組連工帶料約6000上下祝福您


關於中古屋沒有瑕疵擔保(瑕疵給付) 這點我持保留態度~~說沒有保固或許適當一點法院有判例 A跟B買屋 B屋有牆面有漏水 B屋主用一個衣櫃擋住漏水的地方 交屋後A發現 告上法院 法院判減少價金 B要返還一部份價金予A(民法359條)...重點在於瑕疵 對方有無隱匿..或明知而無告知...重點在於那個瑕疵對於買方 是否明知或可得而知...請參考民法351~360條 通常一般小問題 大家都自己修一修就算了 可是並不代表沒有權力去要求對方..


中古屋 絕對有瑕疵擔保但這限於交易前 買方不知道或無法發現的瑕疵

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參考資訊:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1510120906028
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