請問怎樣知道法拍屋的訊息呢

104法拍屋 請問怎樣知道法拍屋的訊息呢


請問怎樣知道法拍屋的訊息呢有網站嘛算是政府的嘛怎樣知道台南法拍屋的訊息呢屋子被法拍能買回來嘛通常法拍屋的價錢是如何定的.能殺價嘛.謝謝



一．要知道法拍屋訊息，可由以下管道得知：１．司法院網站http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp２．民間法拍屋網站：透明房訊www.tom.com.tw 104法拍網www.104fpw.com.tw 104法拍屋www.104woo.com.tw３．從債權銀行（各銀行均有張貼拍賣公告）４．從地政事務所調閱房屋謄本，從所有權部即可得知有無被查封拍賣．二．被拍賣的所有權人，如為債務人不能參加投標，必需以親友名義買回．三．法拍屋經查封後，法院會請不動產鑑價公司進行估價，法院再通知債權人與債務人對估價結果表示意見，最後法官再依其心證定出第一次拍賣的底價．投標時價錢必需超出底價，否則投標無效，無人投標時，下一次拍賣底價則再打八折．



你只要在搜尋網頁上打上法拍屋 就會有不少代拍公司的網站供您查詢 裡頭也有不少相關訊息如果是政府的 請到以下網址 找到台南地院就可以了http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp房子被法拍 可透過一定程序暫停拍賣 但不是一定可以 要看你可還款狀況法拍第一拍都是法院透過鑑價機構鑑價而來 通常第一拍價格比市價便宜一點而已 所以大部分會流標 再來到第二拍就是以第一拍之底價打八折為底價 依此類推既然是拍賣 當然是價高者得 所以怎麼可能殺價呢


法拍屋的訊息最原始的出處是司法院下面各所屬機關。

也就是法院，所以叫法拍屋。

你可以去司法院的首頁尋找，再看你是那一區的，就到那一個法院去查法拍屋。

網址為http://www.judicial.gov.tw/你要找台南法拍屋的訊息，就上司法院的網站，然後到查詢台南地方法院，再進去找法拍屋訊息就行了。

屋子被拍賣可以買回來，有錢就行了，沒錢就難了。

法拍屋的價錢是由法院請鑑價師去估，再發文給債務人和債權人同意就以一個價錢做為第一次法拍的價格，這個價格很難說，有些第一拍就很便宜，有些第一拍比市價貴上許多。

法拍屋不能殺價，而是每次流標後打八折，再進下次拍賣。

所以三拍甚至四拍後的價格就很便宜！


拍的東西 之前比較黑現在有比較公平了但是仍然有很多盲點因為要告自己去了解他的法拍物件要東奔西跑很累的又遇到上班時間所以交給專門人員是可行的方法


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參考資訊:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607071800434
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