房屋仲介公司推薦

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想要買房子....信義房屋還是中信房屋值得信賴？

房屋仲介公司推薦其實目前幾大加盟體系都差不多,直營的信義房屋或永慶也都一樣.個加盟店的素質也都有好有壞,很難用品牌來推薦!我會建議您看您找那一個商圈的物件,針對商圈內的幾家中大型仲介公司去店裡看物件,業務員接待方式你就可以分辨出好與壞了!!上述供您參考simon

參考資料
18年房仲經紀



信義房屋直營店當然有相當的服務其他大品牌房屋仲介也是很好甚至有些小仲介公司.代書也都不錯只是大品牌房屋公司挑選案件會多一點選對業務比選品牌公司來的重要重點是房子要買的便宜安全房子買得不便宜找誰買都沒用用履約保證比較可以保護自己


大間的 仲介 有很多家!! 信賴是一定的~~但是買屋 屋況好 與 價錢 低 才是 買方最重要的!!選定 地區 在到 各家 去參考 參考 物件! 每一間 價錢都不一樣~ 屋況也都不一樣 不過 仲介 幾乎都是 屋主 要賣房子 所以價錢 相對的 就 硬有投資客 他把房子 裝潢的 漂漂亮亮 價錢比較低~ 也是可以參考看看的 物件!!


樓上諸公所言都在理！只是版大沒有熟人可以委託，當然就必須先挑品牌喽！建議找信義房屋－不僅歷史悠久，而且品牌大！形象好！首先信義房屋業務員都大學生，其中碩士很多。

此外該公司也定期選拔［信義君子］，就是要選熱心服務，溫馨感人的優良業務員！況且直營體系管理完善，物件也聯賣流通。

　　　　　針對樓上［屋主賣價錢硬；投資客賣有的較便宜］發言，深感謬誤！按一般投資客低買高賣，賺取差價，乃是眾所周知！何況經過包裝的物件，更常是金玉其外，敗絮其中！為免以訛傳訛－特正視聽！


台灣房屋.............以客為尊，以客為師，以客為親，以客為友。

您好！目前仲介業的管理可分為兩種制度，這個會直接關係到您選擇那一品牌。

一個是「普專制」，一般存在於直營店，如信義、永慶、台灣房屋、群義房屋(這幾家比較有知名度)，他們的特色就是業務有底薪，成交是抽獎金但％數不高。

普遍來說這樣的店公司給予的資源多很多，如電視廣告打品牌形象、銷售的耗材提供(如看板)，結果就是信義房屋的業務出去只要亮出品牌其他不用多說很容易取得客戶信任，對業務來說較輕鬆所以公司抽得多是合理的。

但他們的業務要求年紀輕(可以有一二年工作經驗但不能有仲介經驗)、學歷高(像信義房屋目前已是公立大學畢業或研究所畢業才錄用)，所以看起來都不會太討人厭，尤其以信義房屋的業務素質目前來說是最高的(但不一定代表很懂房子的事)，總的來說優點是業務的人品感覺較好、客源較多(買家或賣家都是)，公司規模大交易起來比較不會怕；缺點則是業務員的經驗較差、服務費較沒彈性。

另一種為「高專制」，如21世紀、中信、住商、東森…以及一些地區性仲介公司(就是專營該地區的小規模非連鎖店)，一般是無底薪但高獎金，有沒有收入可以說全看有沒有成交，優點是普遍來說比較積極(不然很快會活不下去)、洽談技巧較高、服務費彈性較大；缺點則是錄取門檻低造成業務員的素質不齊，遇到好的非常好，差的也可能很差，所以慎選公司和負責處理的業務員變得非常重要。

如果回到您的主題「誰值得信賴」的話，小弟會建議找信義房屋最省事比較不用考慮太多變因，但信義在大台北區較強，進了桃園以南就要看台灣房屋(前身是北區房屋)的了。

一點淺見希望能幫到您喔！


大大~~述我講話直一點~你是要買房子不是要去挑公司上班~挑公司上班我會選信義(形象好有上市)~但~~你是要買房子~~應該是挑你喜歡的房子~如地段~格局~採光~屋齡~大小環境~交通~總價等等因素~假設~看到最喜歡的是在中信當然是找中信買~不會去買次喜歡的信義房屋吧~~仲介都差不多(依買來說仲介都差不多除了不要有糾紛)除非~~你是要賣房屋值得信賴~~信義是上市公司比較有制度我會試這先交給信義(我沒經驗外行的話~賣屋我會想到信義)~若信義沒有賣的很認真~~我也會考慮其他拜訪過我的業務~如永慶~東森~中信~住商等等~我會慎選挑人


我個人覺得這世上沒有人是可以完全信賴的，就連人民保母-警察法官也都只保護"懂法律"的人。

但我意思也不是說，對任何人都要抱著不信任跟焦慮疑心的態度，我比較想分享的是，有準備才有所疑。

譬如你要買車，但你一點都不懂車子，你希望能有一個讓你完全信賴的業務，幫你選擇最好最棒卻最便宜的車種。

完完全全爲客戶著想的業務不是沒有，但如果消費者能自己花時間做點功課，(像您這樣上網詢問或是看書...找有經驗的親友聊聊...)，你才知道你在信賴什麼。

就算要懷疑，也才知道自己該懷疑什麼。

對人的信賴，是沒辦法用品牌來區分的，我必須老實說。

所謂品牌是在您對您正要做的買賣行為有基本認識下，可參考的條件：譬如公司規模，企業文化，產品(房子)多寡，銷售(或尋找)工具是否多元，知名度高不高......讓您在決定找誰買時，有更多附加條件來做決定。

也就是說，我個人認為，業務本身的能力操守跟品牌無關，各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮，不得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障，現在代書都以公開透明化，甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化，房屋過戶交易糾紛以不在總之，買房子是大事，可別任何選擇都用感覺的(感覺路邊笑容滿面的業者比較有熱忱.....)買方比較簡單，只要多走多看幾家，多接觸幾個經紀人，多了解公司背景，再來決定也不遲。

如果我是買方，我已能有基本認知什麼是找仲介買房子，什麼是自己找房子，個別有哪些風險？

直營店跟加盟店有什麼差異，每家公司能提供給我的保障有哪些.....我就看哪家的網路服務讓我覺得方便迅速清楚好用，哪家的售後保障比較齊全，哪家的法務資源比較老經驗。

1)因為買賣中古屋大部分的糾紛發生在買賣雙方身上，我希望該業務背後能有強有力的總公司為我處理給我建議。

2)我希望委託仲介，畢竟自己時間有限，要如何有足夠的房子讓我選擇？

業務可做第一層篩選，如果選得不好，那是溝通理解力的問題，可以換人服務。

3)基於保護自己的前提，任何需要簽名的東西，要先看懂，不要亂簽。

(世上業務百百款，有些會刻意避重就輕，有些自認為不重要卻對客戶很重要...有些真的會請你看清楚，但有客戶看不懂又不敢問)在我接觸那麼多家仲介公司有些小品牌仲介公司的規模,勝致超越一些加盟體系或是直營店曾經一間板橋新板特區的房子也是委託給各家仲介,最後也是廣利不動產公司用不錯的價格幫我成交所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項房地產投資客要入門,討論交流園地 http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/買屋賣屋相關注意事項http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php


投monkey一票啦很中肯如果是第一次看房子可以先找信義永慶因為直營店比較多素質上會要求較嚴格業務也會常被叮加盟的話就要憑運氣了看您遇到的業務素質好不好也有人說加盟店的物件會比較少因為不互相流通直營店會比較多物件等等說法但是其實說真的哪家沒有差別的最要的是業務能不能跟你溝通 切卻懂得您的房子需求服務上有沒有誠懇 會不會不耐煩等等


買房子最好在預算內 可多查詢 要自己會喜歡 買才有意義房子不好找 找到理想更不容易 法拍屋也是一樣 物件不多 公司有全省法拍屋物件 可查詢找看看 也可報件 全省都有人可服務大台北富門法拍屋/房屋-JACK全國最大法拍屋/房屋加盟連鎖公司 有買屋或法拍屋問題可以信件補充說明

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參考資訊:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009091202844
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