建研所發布民國97年第2次房地產景氣動向2008-06-2

建研所發布民國97年第2次房地產景氣動向2008-06-2房地產景氣 建研所發布民國97年第2次房地產景氣動向(2008-06-2


內政部建築研究所6月25日公布「民國97年第2次房地產景氣動向」指出，97年第1季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為8分，較上季少1分，連續4季出現黃藍燈。

房地產景氣綜合指標方面，領先指標小幅上升，但同時指標大幅下滑。

個別指標中使用面上升，投資面、生產面及交易面均呈現下滑。

內政部建築研究所葉世文副所長表示，本季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數屬於黃藍燈範圍，顯示景氣持續趨緩。

領先指標綜合指數為101.51，較上季上升0.88%，屬於小幅變動狀態。

同時指標綜合指數為99.11，較上季下降1.66%，屬於大幅變動狀態。

根據97年5月對廠商的調查結果，廠商對97年第1季較上季保守；就地區來看，北部廠商較中南部廠商略不樂觀，但對97年第3季預期，北部地區廠商則較中南部廠商樂觀。

此外，房地產相關新聞之評析，第1季的利多與利空消息比為61％：39％，較上季明顯轉好。

整體而言，97年第1季房地產市場景氣持續走緩，消息面與基本面有相當落差。

廠商對未來景氣預期雖略偏好，領先指標為上季大幅下降後之小幅上升，在市場供給量大幅減少且購屋貸款小幅下降，加以近來物價、油電價以及房貸利率上升下，未來市場景氣仍充滿不確定，建議各界仍應審慎因應。

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1712010192817 房地產景氣