發布民國97年第4次房地產景氣動向2008-12-25

發布民國97年第4次房地產景氣動向2008-12-25 房地產景氣 發布民國97年第4次房地產景氣動向(2008-12-25 )


內政部建築研究所12月25日公布「民國97年第4次房地產景氣動向」指出，97年第3季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為7分，較上季下降3分，燈號為藍燈。

房地產景氣綜合指標方面，領先指標與同時指標均呈現下滑。

個別指標中使用面上升、生產面穩定、投資面與交易面下滑。

內政部建築研究所表示，本季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數下降3分，顯示景氣明顯不佳。

領先指標綜合指數為95.95，較上季下降2.59%，同時指標綜合指數為100.88，較上季下降1.87%，均屬於大幅變動狀態。

根據97年11月對廠商的調查結果，廠商對97年第3季看法不樂觀；就地區來看，各地區廠商對景氣的判斷淨增加在-90%之間，彼此差異不大。

此外，房地產相關新聞之評析，第3季的利多與利空消息比為18％：82％。

整體而言，97年第3季房地產市場景氣明顯不佳，在領先與同時指標呈現下滑情況下，廠商對於未來預期也普遍不樂觀，房地產市場可能開始出現較明顯的停滯或下修調整，但就前述廠商調查日期後施行之措施，如平日包機直航及房貸利率下降，對房地產景氣之影響或效益，尚有待觀察評估，建議市場相關參與者審慎因應。

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1712010190329 房地產景氣