我想買深坑的房子現在適合嗎？

我想買深坑的房子現在適合嗎？二手屋貸款成數 我想買深坑的房子~~現在適合嗎？


各位好心人~~~請您幫幫我.....1.我想買深坑的房子~~現在適合嗎？2.深坑的房價大概是多少？(新屋&二手屋)3.政府補助北縣300萬低利率現在還有嗎？它可以跟首次購屋一併使用嗎？這兩種貸款是銀行會幫我們申請使用嗎？4.現在的利率大概是多少啊？哪間銀行是便宜的呢？



1.適合，但是主要以開車族比較方便除非你的工作範圍也都是在深坑內區域2.新屋以建商的心態都想要賣18萬以上因為建商抓住信義支線以及東區那邊過來的準客戶本來深坑這邊是要炒做在25萬以上的價位但是以目前來看，新成屋或是預售都是在18萬的價位成屬合理二手房屋，五年內15-18萬五年以上的房子除非是透天，不然一般大樓是不建議購買當然每坪下到12-15萬是可以考慮(前提是屋況不錯)3.政府補助的優惠低率房貸，不要因為這種政策跑去買房子因為你仔細想想，如果本身總價比較不高的情況單純找銀行也許你談的條件還會比較優請銀行把季調跟月調的利率寄給你，讓你來比較不會比政府的補助貸款利率來的遜色，而且時效性還有手續上都還比較簡單，如果真的要辦理，是可以一併辦理的4.1.7%-2%都有，買房子還是先看價錢是否如上述有到這個價位不要賺了利差賠了價差，還有深坑這邊的房屋條件很多銀行貸款的成數，是否有達到你要的貸款成數因為目前很多區域，銀行放款的成數是很低的尤其是郊區的房子，銀行可以找土地銀行或是渣打如果貸款基數不大，其實差額不會差太多多注意你跟銀行業務談的條件比如說寬限期的長短還有貸款成數可能會比利率還要來的重要，畢竟現在利率都很低了差異已經很小了



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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1609021802072 二手屋貸款成數