我要買泰山的房子,有關仲介

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請問各位我最近要買泰山附近的房子, 聽朋友說仲介費可以談到1%, 不知有人有這種經驗嗎?這樣服務會不會打折, 不論多少, 被收仲介費,若態度不好,也是很不好的.請各位大大分享經驗. 有沒有哪幾家仲介開價和服務不可靠的?謝謝



問:最近要買泰山附近的房子, 聽朋友說仲介費可以談到1%, 不知有人有這種經驗嗎?答:1.房屋仲介信義房屋與永慶房屋都項買方收取1%的服務費，如果你是買方根本就不需要談什麼啊!因為這二家向買就收1%的仲介費啊!但是如果你想買比較便宜的房子，你可去看法拍屋啊!!!做一比較你就會發現法拍屋比較便宜了。

(1).例如房價為500萬，你可看到很多不錯的法拍屋了，甚至房價只要350萬你就買到了。

(2).法拍屋是最便宜的。

(3).法拍屋可貸7~8成，若有自備款3成，你也可以看看法拍屋啊!!!很多人是由投資法拍屋致富的，租的永遠是別人的房子，拿租金繳房貸有時還有剩呢!!畢竟法拍屋是最便宜的。

2.想要買屋，不管在哪哩，在台灣全省都有不少法拍屋啊!!而法院法拍屋網站是免費的，你可查詢看看是否有符合你的房子，如果查詢後有任何問題，若有機會你也可與富門聯絡。

(1).司法院法拍屋網站網址為：http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp (2).富門數位房訊http://www.815.com.tw，目前未收費，也有全省法拍屋資訊，你可參考看看。

3.購買法拍屋的最佳時點如何判定？肇因每個人的理財觀不同而有所不同；要在景氣好還是景氣差時介入買屋，主要取捨於本身經濟能力及購買目的為何？是投資用？還是自住？再經過審慎評估後，就能規劃是否要進場標購法拍屋。

4.一般而言，自住型購屋者以不超過家庭所得支出之1/3來負擔房貸是在可以容許的範圍內，也具有相對的安全性。

5.另一方面，我們也可以參考該房屋附近人口結構、公園綠地、學校環境等因素，來衡量是否值得進場購買或投資。

以上回答希望對你有所幫助。

參考資料
富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw



仲介要確保房屋的交易安全又要幫你找到合適與合理價位的房子(買到才要支付)支付1%的服務費--------乃天經地義^^除非是總價過低(低於250萬) 或會要求2%的服務費^^賣方(屋主)支付4%以下的仲介服務費-----房價賣的高低^當有不同的差異^^仲介還是找有品牌公司來的安心均有=====^^-----合法經營業者的標章(浮貼)-----營業保證金繳存證明(張掛)並受管於仲介管理條例(約束)信義永慶 講究品牌---但議價能力有限^^其他品牌 也都有些不錯的口碑上網搜尋 即可了解^^各家的駐點與服務!!祝你~~買的安心 住的滿意

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008052509738 信義房屋仲介費