請問遷戶籍自用住宅的土地增值稅及房屋稅問題

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請問土地增值稅及房屋稅若是房屋為自用住宅會比較便宜嗎?若現在遷戶籍的話，稅率是從遷戶籍當天算起還是有那一個區間開始算呢？麻煩大家了



土地增值稅是在有過戶移轉的情況才會徵收。

您若是出售房屋，要申請自用住宅增值稅，只要在出售前一天將戶籍遷入就可以了。

自用住宅增值稅稅率是10%，一般稅率則是20%,30%,40%房屋稅沒有分自用住宅或非自用住宅，只有分住家用、營業用、非住非營，住家用房屋稅率1.2%，營業用房屋稅率3%，非住非營房屋稅率1.5%房屋使用情形變更時，要在30天內向稅捐機關申請，申請後從第二個月起，用變更後的使用情形計算稅率您沒有提到地價稅自用住宅地價稅率0.2%，地價稅一般稅率1%申請自用住宅地價稅:(每年9月22日前提出申請,當年度才能適用自用住宅稅率,超過就要等隔年囉,今年因適逢假日,所以延到25日)關於戶籍須在遷入後,檢附建物所有權狀影本,戶口名簿影本(不用身分證),如果有不相干的人在戶口裡設籍,需要加填一份無租賃情形聲明書,然後送稅捐處總收文收件!有關戶籍的規定,如果您有兩處以上自用住宅,那麼所有權人及配偶和直系血親卑親屬以一處為限!不能夫妻各設籍一間,然後兩間都申請自用!

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007090407425 自用住宅房屋稅