找房屋仲介工作

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要去上班哪一家仲介公司比較適合新手哪一家仲介公司教育訓練比較完整哪一家仲介公司待遇福利比較好



ANS:*****選擇(房屋仲介)就是選擇生活方式!!*****-----因為實在好累!!好累!!真的好累........!!連每個星期四休假只想在家休息!!那都不想去!!造成家人常常"煎水餃"-----"臭罵!"我為何要做房屋仲介?!!啊!!心事誰人知?!!現在我不廢話了!!開始讓網友了解我在信義房屋仲介的實際情況:(1).每天做房屋開發:A.我比較喜歡簽專任委託/不喜歡簽一般委託!-----(看公佈欄或房屋現場/紅單或報紙廣告/來店或來電估價/踩線/寄開發函/佈樁腳/套買方看過的房屋/問管理員(管委會)或鄰居/調商圈內之重點大樓與店面謄本/老客戶介紹/成交買賣方資料持續經營/掃街拜訪/投遞開發函或名片/投遞個人急尋屋派報/投遞賀成交派報!!........)B.量房屋朝向以及拍照(房屋內部以及外部)!!C.畫房屋現況格局圖以及調查生活機能/銷售帶看路線D.房屋細部資料準備KEY INE.掛現場看板!(2).回報:A.寄議價信/發簡詢/電話回報/親訪委託屋主-----告知買主看屋出價與反應屋況/屋價!!B.提供房屋銷售廣告/給委託屋主(報紙稿/彩色派報/個案派報...),使委託屋主了解最新狀況!!C.提供銷售帶看記錄D.解說不動產說明書(設定抵押權/土地增值稅/地籍圖/建築物測量成果圖/建物謄本/土地謄本........)啊!!談完話後,真的好想睡覺!!!.........(3).議價:砍屋主房價(總價/單價)!並且進一步更改附表(更改底價)以及續約!(4).銷售:(八大心法:了解/試探/堅持/出價/調價/接近/斡旋/成交!)A.派銷售報!B.約看(一般客90%/投資客10%)帶看C.要求買主加價,調高買方購買價格可以達到符合屋主所要的底價之上!D.收斡旋或要約2~3天!E.銷售洽談佈局:送定!!!(約買賣方簽約時間)(5).代書流程:簽約(收服務費頭款)/用印/完稅/帶成交買主清點屋況/代繳水費/電費/管理費/交屋(收服務費尾款)! -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------信義房屋仲介的工作詳情:1、在信義房屋上班的人工作時間和內容真是如此嗎?Ans:的確 妳所說的都是每天必做的工作 尤其是業績不好的人,得付出更多的時間!2、可以詳細的將工作的項目和時間告知嗎?Ans:因為時間要配合客戶,有時候再排當天行程的時候,還不一定會照行程表來走!大致上就是派報,聯絡客戶,約看!3、仲介是否真的會忙到一個不可思議，沒有假日和下班時間，除工作就是工作，沒心思顧其它的事呢?Ans:會很忙 但是不至於忙到不可思議 但是基本上工作時是很專心的,業績壓力會逼的你專心!下班時間一般來說都是十一點左右,休假的話大約一個禮拜休一天! 有時候沒法休!(沒業績不好意思休假)!4、真的會和客人吃飯、聊事情到晚上11、12點嗎???Ans:會喔 很多客戶時間都不固定,有些客戶也是要上下班的,要配合他們的下班時間,所以大部分都六點以後,你要聯絡的也不只一位客戶,拖到很晚下班是正常! 參考資料 一個曾經是信義房屋副店長

參考資料
一個曾經是信義房屋副店長



薪水其實都差不多哦只有有沒有底薪的部份有差在來薪水的計算都是抽％所以交易成功才有薪水


我覺得直營店比較適合新手教育訓練也比較完整，如果你人在北縣市的話 ，可以考慮去信義或者是永慶；如果人在桃竹苗的話，可以考慮去信義或者是北區；如果在中部的話，那麼信義或者是群義都可以；南部的話就只剩信義可以選擇了。

東部的話就比較不清楚了。

至於待遇的話我覺得等自己的底子學穩了，你自然會想清楚到底究竟是有底薪的普專，亦或是沒底薪的高專比較適合你。

前者的介紹能上直營店的網站參考，相反的部分就是後者了。

1.找房屋仲介工作 你需要先瞭解 為何選擇房屋銷售方面工作發展 先了解這個問題會更為重要2.要去上班 房仲業務他是有地域性 非常重要 是要先選對商圈 需深耕 對新入行的人會較辛苦 3.哪一家仲介公司比較適合新手3.哪一家仲介公司教育訓練比較完整3.哪一家仲介公司待遇福利比較好A.大部份成功者 多數先在知名品牌待 且要屬直營店 因為他們的收入 屬高底薪 低獎金 ( 初入社會要先保障收入來源)B.因為這種知名品牌的店 他們有完善的教育訓練 想想有人出錢又給你學習不是很不錯嗎 又有保障C.他們通常要社會新鮮人 學歷要求大學以上相關科系畢業優先錄用 D選擇是加盟品牌的店頭 主管及同事的素養有高有低 但對入行的新人會有很大的挑戰可參考我的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/id89239435/有興趣可以上去看看


當然是永慶房屋直營店囉~我朋友已經是永慶人了！

永慶房屋堅持採用沒有房仲經驗的人，因為他們有完整的教育訓練，不論是理論上的課程或是實務上的課程皆是。

而且有保障薪獎，保障新人前九個月每月四萬元，讓新人能無後顧之憂不必擔心業績壓力而安心成長。

針對於中南部的業務同仁有提供宿舍，這樣真的很好，也不必煩腦住的問題。

所以我也建議你去永慶房屋直營店！

棒！

棒！

棒！

＊要去上班請問你去投履歷了嗎?? 接到面試通知了嗎??＊哪一家仲介公司比較適合新手直營體系~目前最大的兩間 都只錄用毫無房仲經驗的人相信你用點心 多瀏覽跟查詢網路上的資料 你會知道是哪兩間＊哪一家仲介公司教育訓練比較完整當然也還是上述的那兩間公司 因為錄取的是毫無房仲經驗的人理所當然的也會給予完整的教育訓練 總不可能讓你空手上陣吧 公司沒有必要去玩錄取新人然後什麼都不教 就要他去賣房子的遊戲吧!(沒必要自砸招牌)＊哪一家仲介公司待遇福利比較好 基本上兩間都不錯囉! 我上這兩間的網站查過永慶的比較好(我已經洩漏其中一間給你知道囉) 房仲新人的保障底薪長達9個月這段期間的月薪是4萬 相信可以專心衝刺工作也不用怕沒有固定薪水來支付工作上的必要開銷最後我有個疑問 想跟你請教一下你這題 有人發問過 標題跟內容一模一樣那為什麼你還要再問一次呢???而房仲公司每一間都有網站你也可以先上去細細的看過一遍 了解各家公司模式跟文化後再來發問 是不是會比較好呢??像你這樣籠統的發問 也只會得到籠統的回答...雞婆一問 請你多包涵了^^


如果你是天生的業務高手，那加盟店是不錯的選擇！

因為很多房仲加盟店都是採高獎金低底薪所謂的「高專」制度，即使是新手若已有其他行業的業務經驗，加上自身學習努力，也是可以有不錯的收入，但一般來說，加盟店不管哪個體系都較適合有經驗的人從事，否則就要自己很努力學。

直營店像是像永慶跟信義，都是用沒有仲介經驗的人，都很適合無經驗的新人。

【教育訓練】永慶的教育訓練真的很強，平均有300小時教育訓練，輔導考取國家證照，而且考上之後還可以有簽章證照獎金！

平常公司還有提供各類數位學習課程，讓人員可以在最短時間內吸收到職能上所需的各種資訊。

在門市他們則是學長學姊制度，每個人都會有學長姊帶領，不必自己摸索。

【福利】永慶房屋有宿舍補助，信義沒有。

保障底薪時間永慶是9個月較信義房屋久。

如果你是外地到台北打拼的年輕人，這兩點比起看得到拿不到的福利來說，是更受用的。

不過，房仲業真的是「吃苦當吃補」的行業，絕對是一步一腳印的踏實行業，沒辦法躺著賺、輕鬆賺。

要對服務有極大熱忱，願意犧牲時間挑戰高收入，並且對房地產有興趣，才比較有機會做得長、做得好。

^_^


買新屋不如買法拍屋有些法拍屋屋齡並不高，且由服務人員站在你的角度選購。

可供居住又可投資一舉兩得。

物美價廉搜尋這麼多法拍公司比較過後，我發現富門法拍屋，真得不錯。

可以進去網站看個仔細喔，除了有專業的知識還有課程開放，更有創業/加盟申請富門讓您成就事業巔峰。

在經濟不景氣的時代下，要投資賺點小利潤或是選擇加盟自已當老闆法拍屋是不錯的選擇，而且富門法拍屋成立這麼久20餘年的時間，我想信任度和專業度一定有的。

是個不錯的參考！

富門法拍屋 http://www.815.com.tw

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508030701990 仲介開發稿