二手房屋能超貸嗎?

二手房屋能超貸嗎?二手屋貸款成數 二手房屋能超貸嗎?


請問各位,我在新竹郊區看了一間公寓,屋齡有13年了,房子坪數32坪含公設加機械式停車位,談的價錢是250萬,我最近在跟女朋友努力求婚中,想說房子有著落,隔年要結婚,請問二手屋能貸全額或超貸嗎?現在的貸款好像都只能貸7~8成,要怎樣才能貸比較多,本人無負債,第一次購屋,(去年本想說抽勞貸的,但是去申請時被退件,對方說我沒結婚也沒房子,因為現在還是跟父母住,所以資格不符,)



是可以全額貸款的喔 如果您要買房子我可以給你另一個建議 你可以參考看看我會建議用目前最流行的方式就是 您不用付任何資金或頭期款 就可以完成了 就是由我們聯合向建商或投資客 談 低於一般市價的新房屋或中古屋 例如市價600萬 而我們拿到450-500萬左右 加上我們配合的貸款銀行.成數較高 所以這一來一往多出來的資金 可以買家具 投資 等等 而我們可以跟銀行貸出600萬(房屋的市價) 這多出來的100-150萬就可以拿來做自己的其他用途了 怎樣都划算也可以運用房子來租給別人賺取租金.例如可運用前2-3年只繳利息的方式賺取租金.如300萬房子每月只繳7000-9000元左右利息 而房租假設可收取15000元租金. 每個月還有額外的收入呢 且如果又因為通貨膨脹關係如果房價又增值.運氣好以後轉賣出去又賺.真是怎樣算都是划算的 而跟你買的人也會因為你的貸款 認為當初可以貸到600萬 也表示銀行也認定有這個價值 所以他們買的也覺得合理 所以等到您賺租金 賺1年或2年或3年後 房子可能也早按原價600萬就賣出去了 也就多賺的100多萬 又多賺的房租所以這就是現在最流行的運用買房子 有的人用來自住的 有的人用來賺錢或來解決負債的人 或者 有的用來投資的 每個人的狀況條件跟需求都不同.建議您可來電交流比較快喔***** 陳R 或來信喔



不是每間房子都有超貸空間..全額貸或超貸都可以幫你詳細評估..歡迎來電討論..


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是可以全額貸款的喔 如果您要買房子
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我會建議用目前最流行的方式
就是 您不用付任何資金或頭期款 就可以完成了 就是由我們聯合向建商或投資客 談 低於一般市價的新房屋或中古屋 例如市價600萬 而我們拿到450-500萬左右 加上我們配合的貸款銀行.成數較高 所以這一來一往多出來的資金 可以買家具 投資 等等
而我們可以跟銀行貸出600萬(房屋的市價) 這多出來的100-150萬就可以拿來做自己的其他用途了 怎樣都划算
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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1206042702156 二手屋貸款成數