租屋問題屋主授權仲介公司簽約會保險嗎?

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最近要租屋.是透過中信房屋找到的.因為屋主非本地人.而且生意較繁忙.仲介公司說屋主已有授權書.委託他們全權處理.請問簽約時不需要屋主親自簽嗎?那出租方到底是寫仲介或是房東?仲介公司出示的房屋所有權狀.我該怎麼證明就是房東的名字呢?另外租金跟押金給仲介ok嗎?若是以後是轉帳給房東.我該怎麼知道就是房東的銀行帳號呢?



1.租屋簽約時不一定要房東本人到，房東也可以授權第三人代為簽約。

但你最好要求影印房東的授權書一份保管比較好。

2.出租方寫房東的名字，簽名蓋章的地方先寫房東姓名，旁邊再寫代理人：仲介公司，這樣二邊都跑不掉。

3.你可以去地政事務所查建物謄本（用房子的座落地號及建號就可以查，任何人都可以查），現在全國地政事務所都有連線，你可以找離你最近的地政事所查就可以了。

只要付規費（很便宜）。

4.租金和押金給仲介可以，但要求簽收（除了仲介公司蓋章外，承辦人也要簽收比較好），至於房東銀行帳號如何確認？可以直接把帳號寫在合約裡。

那間仲介公司是中信仲介的直營店（不知有沒有？）還是加盟店？基本上都要求仲介公司連帶負責，至少有問題時，仲介公司跑不掉，中信仲介也會處理。

其實最好要求可以和房東見一面，如果他忙，至少可以電話連絡吧！

如果連電話都不給，那就太誇張了。

請仲介出示房屋的權狀或是謄本以及屋主的委託書(授權書)詳加檢查屋主姓名出租方要寫房東的名字 仲介人員也要寫下再加個"代"字如果你還是不放心 真的要自己去地政事務所申請謄本基本上 我是覺得 你已經找知名的房仲業者 他們為了自己的招牌 也不會太過份或欺騙押金 租金給仲介是ok的 不過要有收款人的簽名及營業員章(都要在仲介公司內完成喔~~)轉帳給房東?? 一定要有房東的電話喔~ 才能確定款項有無匯入不然 就跟仲介講明 會再回來繳房租 看仲介願不願意囉~~ (要記得到仲介的公司裡給 不要在外面!!怕不肖仲介離職了 卻又跟你收錢!)在外租屋 就是因為不想被騙 所以會很小心 不過~~ 如果你東怕西怕的...仲介也是會很困擾啊~~加油啦~~ 祝你找到好房子~~~ ^^

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607100502687 租屋仲介