管理員向買屋者要一成仲介費 這是合理嗎?

管理員向買屋者要一成仲介費 這是合理嗎?買屋仲介費 管理員向買屋者要一成仲介費 這是合理嗎?


我去國宅大樓向管理員詢問是否有住戶要出售公寓　　他很熱心帶我去找那位要出售公寓的住戶　　我很滿意，並下訂金。

　管理員之後告訴我買賣成交之後我要付他房屋總價的一成服務費。

這是合法嗎？他並不是仲介業者



基本上 管理員是不能收取任何所謂的費用<最多是紅包>因為1.他沒有仲介任何證照 2 .你只是詢問他 其他相關事情也不能由你跟他談<裝潢+漏水.....> 3.他不能公正 公平下處理 買賣方的事情 4. 他竟然跟你收取 1%的費用 相對他也敢跟 賣方收取 1%的費用 如果是這樣子的話!!我想是違法的!!請像 總幹事 或是由第三人著去處理或與他協商 包個紅包意思意思!!<我想管理員通常都是有時間性更換 一年換一次>

參考資料
自以



通常向賣方收取不過為了避免得罪人意思意思包個紅包就好了一成？？？？？？？？比我們仲介還多？？300萬拿30萬？？？？是1％吧？？1％也太多了包個3000～5000就好了不要怕警衛以後他的薪水還是靠你們住戶給呢是我會叫他去跟屋主要要不然你就想辦法當上主委然後想辦法把他換掉


你好: 在此簡單用專業人性化幫你做回答 希望能幫上妳的忙1.專業中人{介紹買賣者} 大都收取1%服務費 屬民間習慣常規常態 但是必須再確認買賣前事先說好 雙方達成共識才算 圓滿 不然事後獅子大開口 那誰理誰 相信你認同 必竟讓你找尋到自己滿意的房子 給個介紹費 大家皆大歡喜2.如果你認為費用太多 當然可以大家協商 盡量避免 紛爭 買房子好事 弄到大家不高興 那也許有點 觸霉頭3一成<===搶劫唷 應該是百分之ㄧ拉 當然這是常規 沒有所謂合法非法 自由心證 你也可以擺明不付沒有簽訂任何承諾契約 所以沒有所謂相關法律問題 再則 有些管理公司 或住戶管委會明確規定 管理員不得介入介紹買賣租賃行為 只能提供非義務善意之諮詢服務 如果你這個介紹管理員確定強行 且態度惡劣 你可以收集證據追尋法律途徑給予嚴厲警告處置{畢竟有支付相關管理員所應得之薪水}PS:還是建議達成共識 喜事莫計較弄成烏煙瘴氣~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~祝福妳


管理條例,大廈管理員不能從事仲介的工作,若有被檢舉發現事實可以處以新台幣30萬罰款.你可以錄音然後檢舉他~


嗯 大家都很有正義感 真的不需要給 一毛都不要!! 哼 重點是違法 仲介收取服務費因為要給你提供服務與保障 還有幫你解答很多相關的法律問題 而管理員?? 幫你查坪數? 查行情? 注意過戶事項?只能說太貪婪 !!! 意思一下還是要啦 ^^"還有契稅的問題 國宅買賣免契稅是第一手才不用也就是說因為要獎勵買國宅才優惠的你是向私人買的 所以我們萬萬稅還是會課徵的另外 多嘴提醒一下 注意國宅的坪數及車位問題確認自己買得價格合理才是最重要的恭喜你買新屋囉~~


他當然不能跟你收去1%的費用阿她的身分不是居間人無法跟妳定取收費除非他拿出合法的不動產經紀人執照給你看證明他是經紀人就可以跟妳收費所以說就算你不給他也只能摸摸鼻子不過他也幫你介紹你也買到你喜歡的房子多少給個介紹費三五千塊一個紅包表達謝意1%真的太多要是買賣間有什麼雙方意見不同或是有房屋的瑕疵他能負責處理嗎??要是房屋住著1-2月漏水或是什麼樣的話到時就換自己摸摸鼻子了契稅當然要繳阿國宅也一樣不繳是不會給你過戶的


仲介向買方收取 1% 的服務費時, 要負擔 1. 至少半年的房屋問題服務 2. 保障雙方履約 3. 要繳稅給政府 4. 要付廣告費 5. 要付權利金.... 國宅管理員會為您做什麼 ? 他的收入會繳稅嗎 ?我們不反對表達心意的紅包, 因為若非他的介紹, 你無法找到理想之家, 而且未來你還得依賴管理員的很多協助, 關係打壞了大家也不好過, 可是這 1% 的費用是給一個 "個人" 還是整個管理員團隊 ? 最好弄清楚, 免得才搬了新家就弄得眾說紛云雞犬不寧.

工作管理員,監所管理員,勞工安全衛生管理員,系統管理員,裝置管理員,動物管理員,監獄管理員,管理員權限,大樓管理員,電腦管理員管理員,一成服務費,買屋,合理,仲介費,公正 公平,公寓,仲介,出售,總幹事

房屋貸款|土地稅|土地買賣|坪數|地價稅|購屋|租屋|房貸|房屋仲介|房屋稅|賣屋|中古屋|土地開發|地契|建商|自用住宅|房價|買屋|預售屋|地價|建設|土地權狀|建地|房契|房東|使用面積|成交價|建坪|交屋|都市更新|土地面積|公設|法拍屋|

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508080400754 買屋仲介費