夫妻各自持有一間房子,可各自登記自用住宅嗎?

自用住宅房屋稅 夫妻各自持有一間房子,可各自登記自用住宅嗎? 我跟老公現在各自擁有一棟房子,但我的房子是在婚前買的,最近要幫老公遷戶口到新房子,承辦人員說夫妻是共同財產制,只能有一方登記自用住宅,這樣的話房屋稅跟地價稅有一方就會增高,有這種說法嗎?希望知道的人幫我回答一下感激不盡 

還是有方法可以2棟房屋都適用自用住宅地價稅率喔！

依土地帨法第17條規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。

但土地帨法第9條也規定，本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。

結論：大大可以在其中ㄧ棟房屋遷入已成年直系親屬（您的父母或公婆 中的其中ㄧ人）的戶籍，另一棟則至少要有您、先生或小孩中的其中ㄧ人，這樣就可以2棟房屋的地價稅都適用自用住宅地價稅率嚕！

當然房屋稅也是最低的住家用稅率囉！

以下是財政部的解釋函，希望對您有幫助：

日期文號：財政部68/05/14台財稅第33165號函
摘　　要：夫妻各有土地適用自用住宅用地之範圍
內　　容：查土地稅法施行細則第七條第二項（編者註：現行細則第八條第二項）前段規定：「土地所有權人之配偶亦有土地，並申報自用住宅用地者，以夫之戶籍所在地為準」係指夫妻均有土地，並分開設籍時，申請按自用住宅用地課稅之規定，以夫之戶籍所在地為準。
至夫妻如均設籍同地，而妻（或夫）以其名義登記之其他土地，係供已成年之直系親屬設籍居住，且無出租或供營業情事者，依照土地稅法第九條第一項規定，可准按自用住宅用地課稅；惟依上項規定妻（或夫）得享受自用住宅用地特別稅率土地之面積，仍應以不超過同法第十七條規定之限制者為限。

參考資料 http://search.etax.nat.gov.tw/web/ttcEtax/ct.asp?xItem=401&CtNode=131&CtUnit=40&BaseDSD=31&htx_lawID=91&htx_dxWordFull=33165&nowPage=1&pageSize=15