去年人頭借家人買房子~家人在房地產上班~說是沒多久就會售出~貸款沒用到我的政府優惠~可是到現在還沒有~問題來了~1.我老公去申請~似乎沒有任何政府優惠我們適合我們~青年首購條件是以往都沒有房屋紀錄~勞工貸款也不行~333的我們兩個薪水超過89萬~2.我告訴家人有種上當被騙的感覺~他也生氣~老公也不體諒我~弄的裡外不是人~有固定利率20年不變不綁約的嗎~不要打廣告喔~拜託拜託~
您好～我是銀行的專員，其實政府的優惠房貸利率並不是真的不會快速升息～～他們也是依市場及郵局的定儲利率指數變動而調整的～～所以當各銀行及郵局做調整了，那就一樣會變動的～～而且現在政府的優惠房貸利率已到3.1%了～～若您有考慮到轉貸還需費用的問題，那您一開始就選擇利率那麼高的房貸，想要20年都不轉貸，那真的就很不划算哦～～其實現在各家銀行的一般房貸都比政府優惠，除了勞貸和青年首購及公教優惠～～若不符資格申請政府較優惠的方案～～建議您多比較各家銀行的方案，都很優惠的～～我們銀行現在推的房貸方案就很不錯～～採一段式2.79%機動計息（固定20年不變，都是定儲利率＋0.7%),免保人（若收支比算得過的話），也不綁約，所以可以隨時提前清償，不會有違約金的問題哦～～若您有需要的話，請點我～～我再依您的實際狀況幫您評估看看哦～～謝謝～～＠＿＠。。。
參考資料
自己 ＆ 銀行資訊
各大銀行應該是沒有你要的固定利率20年不變不綁約的哦~目前其實銀行的指數利率會較政府的好喔~要跟你老公說別生氣~另我們家的利率也供你參考比較哦~點我的名字有詳細的資料~如在北部歡迎電洽詢問哦
您好：其實您老公也有點誤解政府政策性的貸款，政府也沒有固定20年利率不變的專案，其實政府提供的是20年固定加碼的條約，且有限額及申請條件，當然現在一您的情況來說，是申請不到，但是也有20固定加碼低於政府的貸款，或者是其他指數型房貸，若您有興趣，可與我聯絡，我們目前就有類似的貸款條件，相信您當初提供家人做人頭，個人條件一定相當優值，那麼銀行提供的貸款條件一定也會相當優惠。若有需求歡迎與我聯絡！
現在的政府優惠房貸一點都不優惠,隨便一家銀行利率都比它低,只有勞貸及公教貸款比較低~目前20年固定利率只有安X人壽的"安如泰山"專案,二十年固定利率3.50% ,不綁約。可是3.5%現在來說太貴了,我們公司的菁英專案第三年後到終期,目前算起來也才2.9%(機動),這還不是市場最低的,所以不建議妳們辦這種固定型的,應該辦前2年2%出頭的,到時看那家優惠再轉貸就好了,應該都能享有比3.5%低的利率,反正台灣的銀行太多,大家拼命殺價搶業績,不用怕沒有低利率房貸.玉X銀行有個公教人員專案,"定儲指數+0.23%=2.38%,一價到底",如果妳們有公教資格,不彷問問.台銀,土銀,新竹商銀......等都有很優惠的利率,不限公教人員.
您好: 如題所問~~其時目前利率都差不多~~沒有固定20年的利率~目前約3~5年固定或許你也可以考慮參考看看以下建議~~～～～～～～～～～～～購屋投資整合方式~給你參考看看除了可以擁有自己的窩外~還有多餘資金靈活運用～～～～～～～～～～～假設:80萬負債以7年期利率10.5計算=13489x84期=1133076元信貸繳了5-7年結束~到頭來好像什麼都沒有一場空~沒有投資效益～～～～～～～～～～利用購屋方式~做自己的理財規劃想想可以降低利息又可強迫自己存錢~投資~理財用房屋投資理財方式做你個人的理財(債)規劃＊免出頭期款簽約金.新成屋.捷運旁.增資空間大＊非法拍～中古屋～～～～～～～～如果你有任何房貸.信貸.信用卡.企業貸款.整合負債問題歡迎點大頭來信或來電洽詢~交流或在我的信箱留言我會盡速與您聯絡~
有固定利率20年不變不綁約的嗎答:目前無固定利率20年 提供本公司五年固定參考國華人壽[好運貸]房貸專案固定利率2.3%起 前二年固定2.3%起 第三年~第五年固定2.8%起 第六年起3.74%浮動(視當時市場利率及繳款記錄可申請調整)免開辦費.免代償費.免綁約.免代書費住宅.店面.辦公室.套房自用/出租 皆可申請鑑價速度快.當天可知道鑑價金額整批房貸 免鑑價貸款成數 8成~~9成 視個案而定貸款年期: 7. 10. 15. 20年 寬限期最長可設3年(只繳利息)政府各類優惠房貸95/7/695/7/7利率計算方式說明備註：郵局2年期定儲機動利率＝2.165%（資料日期：95/07/7）郵局升息前利率郵局升息後利率3000億優惠房貸2.98%3.04%中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率＋1％－0.125％333青年購屋低利貸款（前7年）2.11%2.17%優惠貸款金額部分前7年不高於年息3%，按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率調整；以後年限按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加1%計算機動調整國宅貸款2.68%2.74%按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率＋0.575%計算機動調整勞工住宅貸款 2.68%2.74%按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率＋0.575%計算機動調整公教人員輔購貸款2.68%2.74%按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率＋0.575%計算機動調整可免費幫你估價 歡迎來電政府的優惠利率都比國華的利率高.政府的利率是浮動的.國華人壽的利率是固定的
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房地產首購方案參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1206110106005
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