請教各位大大我最近有跟一位自售屋主講好價錢要買屋但是對於過戶流程完全不懂我並不想委由仲介也不想花代書費.....請問我該如何辦理???因為金額大,我很擔心流程問題
建議您自己一定要找代書(自己找的)，因為金錢的事與房子如何過戶，房子之前有沒有代款等，透過專業來處理比較保險。到於購屋流程我有收集到一份不錯的資料，給我寄給您，可參考看看，不是我寫的是別人寄來我認為不錯把它留下來的參考資料。
你可以直接參考以下網址資料，都十分的詳盡：1. 買賣不動產流程圖 http://www.land.taipei.gov.tw/02_land/01_estate/flow.htm2. 代書代辦買賣不動產流程圖 http://www.c123.com.tw/kmportal-deluxe/front/bin/ptdetail.phtml?Rcg=100023&Part=02-013. 購屋流程圖 http://www.sshome.org/link/qa/page02.HTM以上三個網址我端詳後，有異曲同工之妙，只是差在「代書」要做的事，就是你想要「省下來自己做」的部份了。其實「代書費」部份你可以跟「合意」的人員充份溝通的話，一般都不會太貴啦！以我個人來說，從買屋到交屋全部的代書費用才花了3000塊左右(建商找的)，所以還可以接受啦！(至少自己不必太辛苦)以前我也有類似的想法，但自己跑過一次鑑價、評估之後，覺得還是交給「專業人士」去做比較快(因為他們有門路)，會比我們在那裡等要快一些(當然要給壓力才會辦得比較快)。
先恭喜您找到您喜歡的房子，但接下來是您面對最重要的問題是過戶問題，以我在仲介業的經驗，我覺得還是請您找值得您信任、且具專業的代書，替您解決您過戶的惱人流程，雖然要花點錢，但還是比您自已去辦理且又有可能辦不好的困擾……有時花點錢比您花大把時間來的好吧~~~~況且有很多過戶細節是要小心且注意的……
來我網站看看ㄅhttp://*****我網站有收集相關說明
買新屋不如買法拍屋有些法拍屋屋齡並不高，且由服務人員站在你的角度選購。可供居住又可投資一舉兩得。物美價廉搜尋這麼多法拍公司比較過後，我發現富門專業法拍屋，真得不錯。可以進去網站看個仔細喔，除了有專業的知識還有課程開放，更有創業/加盟申請富門讓您成就事業巔峰。在經濟不景氣的時代下，要投資賺點小利潤或是選擇加盟自已當老闆法拍屋是不錯的選擇，而且富門法拍屋成立這麼久20餘年的時間，我想信任度和專業度一定有的。是個不錯的參考！富門專業法拍屋 http://www.815.com.tw ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
結婚流程,訂婚流程,sop標準作業流程,採購流程,郵局轉帳流程,婚禮流程,標準作業流程,流程 英文,房屋過戶流程,美簽流程流程,自售屋,買屋,代款,房子,參考資料,最近,價錢,金額,問題
成本|房貸|經濟|貸款|GDP|繳款|支票|匯款|貨幣|手續費|匯率|退休|頭期款|借款|補助|銀行|數據|毛利|貿易|內帳|報關|現金卡|兌換|外幣投資|外匯市場|警示帳戶|利率|開店|拍賣|
購屋流程參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1305090505873
如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！
沒有留言:
張貼留言