我家的情況是 目前是租公寓 房租一個月六千～七千左右我目前是大一生 老弟高三 是屬於單薪家庭 老媽月入三萬五左右 支出來源目前是處於無法存大錢的情況面臨的情形是 我們有打算購屋的意願目前有看上的是 新建公寓 2F 房價250幾萬(位市區內非邊緣)每月須另付管理費及停車費 房租可以壓到五千左右（已經是確定的）整體來說根原來開銷差不多 但重點是在於置產主要是我媽比較想要 擁有透天厝新屋整幢約五百萬上下都有 貸款付月租近20000但是這問題是如果我跟我弟都有打工的情形下即可解決只是從利益比較來看 生活上選擇公寓會比較不緊繃透天的話會比較緊繃 而且 公寓的房貸會比較早繳完未來方可租人拿租金 沒意外的話我三十歲時就可以繳完到時再另購透天也無不可其實我也很清楚 現階段的我們比較符合公寓選擇只是因為我頭腦比較不好 分析上不是很清楚希望有更精明的專家來幫我做現況適合我們的分析
很孝順小孩而且頭腦非常清楚房租可以壓到五千左右(房貸月付利息)含本金與利息攤還嗎?房貸可多找幾家公營行庫比較優惠利率可否選擇前三至五年只還利息增加貸款年限(三十年)減輕每月開銷支出車位要自用嗎?或者可以出租增加收入買公寓土地持份較少地價稅也較低減少整年支出相同坪數房子房屋稅差別不大 除非房子老舊媽媽比較喜歡透天可以慢慢溝通租房子也是公寓應該可以接受經濟壓力開銷支出要保守才能緊急應變生活品質好壓力小才能專心求學可尋求社會福利支援單親或中低收入戶購屋優惠補助等要找好仲介公司及代書及銀行祝您順利購屋學業順心闔家平安可找信義房屋了解購屋流程及資訊
參考資料
自己購屋經驗
看了你的簡介我想你是依個精明的孩子*我建議你先保持現狀*畢竟你們求學都還有一段時間*妳們現在是單薪如果強購屋的話*恐會造成壓力*計算一下整體的支出及緊急應變金*還有多少餘額*會不會影響生活品資*詳細做計算*要不然最後成一場空*所以建議你你有謀生的能力時再考慮購屋*OK本是仲价者
買法拍屋的好處，是「產權清楚」及「超低市價」， 但它的最大缺點，則是「點交麻煩」及「屋況問題」。 想保守投資又避免糾紛，關鍵就在於選取良好具有公信力的法拍公司 大大推薦 ●富門五大信念● 足夠讓客戶享受至高無上的服務感受 ◎專業-專業法拍不做仲介或其他業務，真正法拍權威。 ◎負責-案件審查嚴格，真正負責責任點交，客戶沒煩惱。 ◎誠信-誠實分析，案例說明，真正替客戶節稅省錢。 ◎服務-大愛服務客戶，把客戶當成好朋友對待。 ◎熱情-富門先生熱情有勁，做正確的工作。 富門法拍屋 http://www.815.com.tw
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購屋流程參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507012104063
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