請問什麼是「以房養老」？是把房子抵押給政府嗎？

以房養老政策 請問什麼是「以房養老」？

是把房子抵押給政府嗎？

請問什麼是「以房養老」？

是把房子抵押給政府嗎？

什麼時候開辦呢？

我在永慶房仲網有看到相關的文章，提供給你參考囉~~以房養老　明年試辦逆向抵押貸款經建會1月29日召開「以房養老」跨部會協調會議，初步決定先針對「有房屋、無現金」的近貧老人，試辦「逆向抵押貸款」，最快明年實施。

經建會邀集內政部、金管會、財政部與專家針對「以房養老」討論，初步決定明年試辦逆向抵押貸款。

經建會官員表示，以房養老的政策目的，是希望協助「有屋沒錢」老人，例如一些獨居、無繼承人的老榮民，擁有不動產，但生活根本無以為繼，又無法領取低收入戶津貼，研擬以房養老，提供近貧老人取得生活費用之選擇。

以房養老初步確認先由地方政府開始試辦，採「逆向抵押貸款」方式進行，由政府制定規則、提供媒合平台，金融機構可讓擁有房產的近貧老人，以手中的不動產換取晚年生活所需的現金。

試辦對象初步鎖定持有不動產、無法取得低收入戶社會津貼、無繼承人問題的近貧老人。

不過，官員強調，整套政策仍有許多面向需要釐清，包括房屋價值的判定，以及貸款的各項細節，相關部會將繼續協商討論。

與會學者政大地政系教授張金鶚表示，以房養老試辦的精神很好，但他認為，應該制訂專法，並降低政府介入與補助的角色，讓以房養老從試辦，變成市場化的商品，由市場承擔風險。

文章來源：http://www.yungching.com.tw/CB/CB0302.asp?Pkey=%7B29CFC07D%2DAEBE%2D4DD2%2DAB04%2DE75EB8AC9078%7D

參考資料
永慶房仲網



「以房養老」可望在明年開辦！經建會昨天召開跨部會協調，決定由地方政府先試辦公益型的「逆向抵押貸款」，「售後租回」也是評估可行方案之一；經建會表示，針對擁有房屋、卻沒現金的近貧老人優先試辦，預估最快二○一一年初開始。

一般房貸是指屋主向銀行借錢，再按月還錢給銀行；但「逆向抵押貸款」則相反，銀行每個月必須付錢給屋主。

經建會昨邀集內政部、金管會、財政部與專家針對「以房養老」討論。

官員表示，以房養老的政策目的，是希望協助「有屋沒錢」老人，例如獨居、無繼承人的老榮民，生活根本無以為繼，又無法領取低收入戶津貼，研擬以房養老，提供近貧老人取得生活費用之選擇。

經建會官員表示，以房養老試辦對象，初步鎖定有不動產的近貧老人，以無法取得低收入戶等社會補貼者優先，近期由內政部評估符合條件者有多少人。

官員表示，政府目前擬先試辦公益型的「逆向抵押貸款」，並從地方政府開始著手，看成效如何後，再決定是否推動「商業型逆向抵押貸款」。

不過經建會坦言，以房養老還有許多條件須釐清，包括房子的鑑價究竟以公告現值或市價來估算？

還必須有共識。

與會學者政大地政系教授張金鶚表示，以房養老試辦的精神很好，但他認為，應該制訂專法，並降低政府介入與補助的角色，讓以房養老從試辦，變成市場化的商品，而非政府承擔風險。

經建會景氣燈號,經建會主委,行政院經建會,經建會景氣對策信號分數,經建會生育補助,經建會主計處,經建會 英文,經建會景氣指標查詢系統,經建會工作,經建會地址經建會,抵押貸款,永慶房仲網,養老,房子抵押,政大地政系,政府,不動產,金管會,低收入戶津貼

房屋稅|土地面積|中古屋|房貸|購屋|建坪|都市更新|法拍屋|預售屋|房屋貸款|土地買賣|土地開發|地契|自用住宅|租屋|土地稅|成交價|房屋仲介|建商|房價|地價稅|地價|建地|賣屋|房東|交屋|坪數|建設|買屋|房契|土地權狀|公設|使用面積|

以房養老政策
參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1010042004098
如有不妥請告知於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！