以房養老新動向 代書陳美玲以房養老構想，已經行政院正式核定10/25/2010，由內政部設計定型化契約及相關執行細節。
以房養老是政府社會福利政策的一環，採「政府出資、銀行代辦」方式進行。
以六十五歲以上單身、無子女，但擁有房地產的近貧老人為對象，後年起有的老人可以將房地產抵押給政府，以「活多久，領多久」，按月領取固定生活費到死亡。
內政部會設計定型化契約及相關執行細節。
「以房養老」將成為政府社會福利政策的一環，採「政府出資、銀行代辦」方式進行。
終身按月領取固定生活費，即「活多久、領多久」，不像一般民間抵押習慣，會有領取年限。
但如果申請人提早過世，例如申請後十年就過世，由於申請人沒有繼承問題，所以其所抵押不動產剩餘的三百萬價值，則由政府自動接收，該不動產也將收歸國有。
參考yahoo news101年逆向抵押房貸，明年開始採個案試辦，而資金來源擬由政府成立基金負責，銀行僅負責代辦手續。
初期將以大都會地區房屋為主，老人優先, 逆向抵押貸款擬分兩種方式給付1.一種是鑑價後先給予一筆資金2.另一種則是給予額度，每月給予一定資金給房貸戶初步規劃2種方案1.一種是終身給付，等到房貸戶身故，或是搬離居住地時，契約消滅2.另一種則是訂出明確給付金額期限，國外的經驗是10年、20年、30年都有，時效一到，契約自動結束。
http://house.chinatimes.com/content-indexNews.aspx?ID=5&P=5參考來源 公正 專業 您一輩子可信用 的DIY家庭代書 陳 美 玲 全台灣省 皆可以 協助Diy收件 自已賺!!絕對最省 DIY代書過戶房子代書過戶費費用省最大代書費可以採用Diy方式自已賺 E-MAIL: mei.linlin*msa.hinet.net 請撥打:0922424554疑難專線Meilin Chen公正專業您一輩子的家庭代書淡水代書陳美玲
以房養老政策
參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1711121201921
如有不適當的文章於本Blog，煩請通知，將立即移除。謝謝！
沒有留言:
張貼留言