首次購屋貸款問題

購屋流程 首次購屋貸款問題


請問貸款方面需要哪些流程文件 資料 符合資格像我是青年首次購屋的話有比較便宜嗎貸的話一次可以貸多少房東有意要賣地我又該找誰來估地價像我們這一帶會淹水地價是否降很多



令羽~ 您好【針對你問題以下依序給予回答與建議辦理方向】請問貸款方面需要哪些流程文件 資料符合資格A：購屋貸款基本需穩定工作財力證明可提供方可申請貸款﹝頭期款3成.制式財力證明.低負債比例.無債信不良記錄﹞個人購屋條件這方面因牽涉範圍很廣建議可補充你實際狀況做規劃分析像我是青年首次購屋的話有比較便宜嗎貸的話一次可以貸多少A：此次優惠專案到99年10-31日為止以新婚家庭為主這專案非申請即有建議「將主軸放在整體購屋程序與頭款來源」相關青年安心成家專案你也可參考本事務所部落格了解詳情規範房東有意要賣地我又該找誰來估地價A：先確認房東開價有無與周邊行情有落差因你屬買賣件也先確認你本身條件與頭款稅費是否充足與符合申貸資格再談購屋請房東給予你建物土地權狀影本或調閱謄本估價自行找往來銀行皆可但因買賣件會需合約書送鑑所以建議直接委託代書全程處理包含『簽約買賣流程.稅費規劃.過戶移轉.貸款條件分析.交屋等程序』像我們這一帶會淹水地價是否降很多A：此屬地理抗性問題不只會對房價上有其落差對銀貸價也會限制其可貸成數壓低1-2成空間什麼是:抵利型房貸/理財型房貸政策性房貸A：你可參考本事務所此篇文章了解各項房貸含義http://tw.myblog.yahoo.com/alfa946156/article?mid=9&prev=157&l=f&fid=7但歸納問題重點先分析你本身購屋貸款條件才是正確方向這些不同名目房貸專案只是銀行遊戲規則作參考即可先掌握購屋基礎原則才有優勢談優惠選擇以上希望對你辦理方向有幫助若有購屋貸款疑難問題歡迎來信諮詢

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1610101603821
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