請問:法拍屋一拍流標後至二拍時間大約隔多久?法拍屋二拍流標後至三拍時間大約隔多久?法拍屋三拍流標後至特拍時間大約隔多久?流標後如何追蹤,什麼時候再拍?謝謝
***法拍屋經不動產鑑價公司完成估價報告,法官再詢問債權人、債務人表示竟見後,依其心證定出第一次拍賣底價。
第一次拍賣及第二次拍賣在人投標時,法院會主動公告第再次拍賣日期,依據強制執行法第93條,公告時間距離投標日不得少於十日多於三十日;照各法院實務做法,如未碰到特殊狀況,約四星期到五星期;而公告應買要在第三次拍賣流標後十天就原價公告開始應買。
公告應買三個月中,債權人可隨時提出第四次拍賣(特別拍賣),價格為第三次拍賣的8折;又無人投標時,債權人得承受該不動產,或撤回本案執行,或再重新聲請估價拍賣,從第一次拍賣開始,所以法律規定只能拍賣四次,其實是無限制的。
***104法拍屋網可免費查詢法拍屋資訊,只要未拍賣終結(即拍定、撤回停拍)的法拍屋,開標三個月內都會一直保留在我們網站裡面,在流標後底價自動變更為下一次拍賣的價錢;並提供追蹤清單功能,有詳細的投標日期、拍賣次數及完整公告筆錄,網友可多加利用。
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