評論房子租給外國人（外商、外僑）

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首選～松信住宅～洽吳先生０９１５８８１８９１率先引進盛行於歐美的「租屋管理」概念，經過多年的努力，目前是全國最新最流行、且獨一無二的『租屋管理』公司。

松信住宅全國唯一以代租、代管（代理房東）、包租（二房東）全方位租屋服務，能有效為房東『管理』房屋，創造來自房屋出租之『收益』，使房屋能『保值』甚至『增值』。

『資產管理』之三大功能： 1.為業主『管理』資產 2.為業主創造來自資產之『收益』 3.使資產能『保值』甚至『增值』 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，房仲業屬於服務業，因此經紀人的服務熱忱與專業素養，是讓客戶獲得交易保障最基本的條件，房仲公司的交易安全把關制度是否落實，也是提高中古屋買賣交易安全的要素，從一些細節觀察，則是挑選經紀人員與房仲公司可供參考的訣竅。

＊探口碑 避開不良紀錄者 首先是房仲公司的挑選，全國連鎖的大型房仲公司，雖然品牌知名度高且制度較完整，但地區型的房仲公司，也不乏服務口碑良好的業者，但消費者透過公平會、消保會、仲介公會與各地消保官等單位，可探詢哪些業者曾有交易糾紛不良紀錄，做初期的篩選動作。

＊找專業 以免被誆騙殺價 其次是業者應在店頭公開的各種證照資料，包括加入公會的會員公司證書、經紀人執照、公司營業執照等相關證照都必須齊備，再來是接觸的經紀人員是否真正具備服務熱忱，針對屋主而言，所委託售屋的經紀人員，是否迅速回報客戶看屋反應且提供專業建議、熱心促銷等動作，但採空屋銷售模式的屋主，也需防範部分房仲人員以假回報的動作，誆稱積極帶看買方，卻以偏低出價打擊屋主信心，要求屋主自動降低合理售價。

＊催你買 當心選到瑕疵品 買方由於選擇物件機會較多，一般房仲人員較不易掌握經營關係，買方選擇經紀人員，則可觀察介紹看屋時，經紀人員是否會將屋況、環境的優缺點翔實告知，且提供合理的區域房價行情做為出價參考，僅會一味針對買方「買不到」的心理，而鼓吹趕快下訂購屋的經紀人員，必須多加注意交易是否會產生紕漏，或是被當作冤大頭。

就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，消費者在信任專業之餘，仍應隨時注意房屋買賣交易流程的安全把關動作，較利於確保自身權益。

而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全[履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點小技巧:1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動3.眼光精準

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1710121400946 中古屋殺價技巧