請問台中縣潭子鄉，中山路上，松竹路到環中路之間的房價?

請問台中縣潭子鄉，中山路上，松竹路到環中路之間的房價?中古屋殺價行情 請問台中縣潭子鄉，中山路上，松竹路到環中路之間的房價?


大家好，我是第一次買房子，所以有很多不懂的，想請問大家，我想買在“台中縣潭子鄉，中山路上，松竹路到環中路之間的大廈”不知道那附近的中古屋(五年以內的)和新成屋(順天新科和佳茂中山會館)的行情是怎麼樣?一、一坪多少錢? 合理價位?? 要怎麼殺價?? 大約殺幾成??二、二年以後的房價會比現在高嗎?三、跟那一家銀行貸款會比較划算?四、我自備30，買400的，其餘用貸的可以嗎?五、這地段的新、舊平面車位多少錢?可以用租的嗎?租的是多少錢?感恩哦~~~



不知道那附近的中古屋(五年以內的)和新成屋(順天新科和佳茂中山會館)的行情是怎麼樣?新屋與其比較行情,先比較建材品質,佳茂品質略勝一籌,但成交行情價不會超過10萬,只需注意幾年後因大樓建坪會折舊而大大抵消土地持份小而難以增值空間,新屋一直推出下會排擠中古屋,行情價回到一坪5~7萬的機率能大一、一坪多少錢? 合理價位?? 要怎麼殺價?? 大約殺幾成??新屋約8~10萬/P921前中古屋約4~6萬921後中古屋約6~8萬二、二年以後的房價會比現在高嗎?算建坪不如算地坪,地價很難說,會增值也可能貶值,就看捷運綠線的動作,尤其是土坪佔地面積大的別墅或透天較有機會漲價,大樓因土地是共有制,土地持份小,二年後因建坪折舊而大大抵消土地增值,好一點頂多持平,差一點或利多沒實現,可能下跌!就看今年中或年底是否會爆發首購的華廈大樓斷頭潮,這是前兩年前辦的百分百房貸戶面臨繳息轉為還本,房貸還款壓力倍增而繳不出來斷頭潮!要爆發是遲早的事,這對行情價傷害會不小!三、跟那一家銀行貸款會比較划算?小弟幾乎跟每家銀行都接觸過,利率其實差不多,只是要問你能不能貸的出來買屋四、我自備30，買400的，其餘用貸的可以嗎?現在都要自備2成以上才能買的成,否則會買賣破局,面臨您可能會違約沒收訂金,所以您要買150萬約20~30坪2~3房華廈自住是沒問題,前題是信用要沒問題五、這地段的新、舊平面車位多少錢?可以用租的嗎?租的是多少錢?價差不會太大,車位約20~40萬一間,租金約在1200~2400之間,看是平面還是機械車位

參考資料
我是仲介,需買屋可找我



有一間房子在順天新科對面，仲介帶我去看過還不錯，一坪約6萬，有一個機上車位，如有興趣可找仲介0932-972043

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508030409718 中古屋殺價行情