信義房屋的四大保証?!?!?!

信義房屋的四大保証?!?!?!信義房屋仲介費 信義房屋的四大保証?!?!?!


之前有查過信義房屋的資料!覺得信義好像很不錯~加上最近信義狂打它的四大保証剛好有朋友想要看房子但都是年輕人所以想問問大家買房子如果找房仲業者的話需要注意什麼嗎?!像那個什麼斡旋金什麼合約要注意的~



我也是年青人我想溝通上都比較容易買房子每一家仲介都一樣（我是指大品牌的）狂打四大保障其實是噱頭罷了只要你有要求每一家仲介都可以給你你想要的保障只是我認為買房子要有一些基本認知如果買的是比較新的屋子那到是比較沒什麼問題如果是買中古公寓那就要有點預算來整理一下住起來會比較舒服斡旋金是指你如果看中了一間屋子（一定要以合用為前題）像是一般條件（採光、通風、房子方正，格局尚可等等）一般都要具備看中了之後就可以參考行情出個價付斡旋金來談談成功了話斡旋金就轉成定金當成簽約款的一部分談不成的話斡旋金是全數無息退還的可是如果你付了斡旋金談成後你不想買的話那斡旋金如果己經轉成定金是不能退的這點要特別注意所以下斡旋金前要在三確定房子是否合用才不會之又後悔如果相信風水，也可以請老師來看看至於簽約要注意的事我認為最好加注兇宅條款即：請代書加注若日後發現以前有非自然死亡之事情，立即解除契約原價買回像海砂屋和輻射屋也可要求仲介公司請屋主做檢測對了買屋絕對不能只看一家公司的物件基本上每家公司都有它獨特的物件是別家沒有的也就是它獨賣的如果要買房子，最好還是勤快點每家仲介都問問順便比較一下

參考資料
自己的經驗



你好饅頭 +1其實那些保障 沒有那些保障的公司也是會附加給你頂多一兩項沒有只是沒有打出來而已....而且通常...越大間的公司......如果你遇到壞的業務員 就很屎買房子絕對不是 幾個保障就可以了裡面的漏洞不少.....通常 買屋主要還是要看 業務員公司來說 直營店的 業務員都會經過訓練 也比較不錯比較不會亂來斡旋金的合約要注意 不要聽業務員 天花亂墜的說詞先確定 你是否真的想買確定 在繳交斡旋金而且 上面你要清楚的附加條件如果貸款金額不足 那使之合約不成立 要求退回斡旋金有些業務 事先都不會講清楚 買方也沒問清楚等到貸款下不來 定金就被吃了大公司的 還會要求2%的服務費會屎到極點SO 多看多問 最好帶個錄音筆...(這樣好像太過..不過 保護自己是必要的..)大概就是這樣希望能夠幫助到你


四大保証是不錯!!!但是有但書的.......!!!建議了解清楚!!!......買屋不只是付斡旋而已!!!還有要約書/見面談/直接付定等.....方式!!!


品牌不代表一切就算名牌也有瑕疵品業務員比品牌重要許多找個可靠的業務員 注意合約內容全成履約保證買房子不難 小心就好


感覺起來信義好像蠻沒人緣的..^^"大概是同行裡難免都吃過信義的悶虧吧...?不過說實話,我倒覺得如果要看房子,找大品牌都可以.因為買屋不比售屋,有合約問題,您喜歡找誰看就找誰看,不必怕違約.不管是信義,住商.東森.永慶...都可以請他們帶您看房子.最重要的是,房子您喜歡,價位合理,經紀人員的態度及應對合您的意就可以了.畢竟有些房子沒有聯賣,並不是單一人員每間都可以帶看啊.

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508042506529 信義房屋仲介費