請問仲介的服務費怎麼收？

請問仲介的服務費怎麼收？仲介服務費 請問仲介的服務費怎麼收？


開始看房子了，卻發現仲介收的服務費不太一樣，請問這是正常的嗎？我大概知道是買賣雙方加起來6%，不知道怎樣的收費才是正確



依照公會規定，房屋仲介服務費收取為買賣雙方合計不得超過成交價6%所以買方收多少，賣方收多少，看您找哪家仲介，並沒有強制規定。

尤其若您找的是加盟店，差異可能更大，有買2%賣4%，有各3%.....直營體系收費標準倒是一致，以永慶房屋直營店來說，買1%賣4%，大台北皆然。

所以，收費不太一樣，還算正常；但如果超過6%就違法耶！

一般在房屋成交之後，房屋仲介公司就會跟屋主與買方收取服務費，目前內政部規定，收取服務費用，不得超過成交價的6，所有依不同的仲介公司收費規定，服務費的收取也不同。

以力霸為例例如一間房子 300萬 成交 該店收足6的仲介費 18萬若由該業務員自己開發物件，又自己銷售成功 與公司對拆佣金 50那它該案件就有9萬的佣金~ 在扣掉稅金 基本有8.1萬的佣金如果該業務員開發物件和公司銷售人員配合的話，宇公司對拆後的佣金，以6：4的比例在來對分。

也就是說 開發人員可得到的佣金~税後有 4.86萬元行銷人員可得到的佣金~稅後有 3.24萬元所以拼死拼活成交一棟300萬的房子 也才賺這些錢


你好之前我買房子也看過很多家 每家收費都是大同小異 有的5% 有的6% 有的收買家成交款的2%收賣家成交款的3% 有的收買家成交款的3%收賣家成交款的2% 但是"一般來說你都可以跟他講價" 像我買到最後 因為最後砍價的關係 475萬砍到成交價460萬 我的仲介跟我收2% 然後跟買家就乾脆說他的仲介費不收去抵我的殺價 仲介公司再幫他清之前的水電費還有土地房屋稅 但是我懷疑那是房仲公司找的人頭 實際上那個房子他們應該買很便宜 轉手賣給我(應該跟我的前屋主沒有關係) 所以他們才有辦法做這樣的吸收 不管怎樣 結局還算是我很滿意的希望能幫到你


看仲介要收多少服務費...有1%，2%..等等不止..房價*%數就是仲介的服務費 但政府有規定仲介業者成交一個案子總佣收不得超過總價的6%...至於買 2賣 4或買 1賣 4並無規定....由各業者自訂...但各業者自訂後不得"截長補短"若你們屋主只收到 3%..不能轉向買方收 3%...會被告的...像我們家是收 2%的仲介服務費...不過各家不一樣...可以多多比價~~不過房子要喜歡比較重要!!!


櫻桃妹說的是屋主 最多給付總價款的4%服務費 不得超過買方 最多給付總價款的2%服務費 不得超過如果屋主最後只給付仲介2%的服務費 買方也是一樣最多只要給2% 沒有因為屋主少付而造成買方必須要多付的事情 沒有這種事!!!!!!內政部規定總佣收不得超過6% 也規定不能超過買2% 賣4%!!小弟雖然是個房仲菜鳥 但是在四年的經驗當中 還沒聽說過買方是要付3%或者以上的!!


你好：仲介服務費：買方：成交價的１～２％賣方：成交價的３～４％雙買加起來不得超出政府規定的６％


買2賣4

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608092205018 仲介服務費