還款金額難定及信義履保不實只對錢不對過程細節有何看法?

還款金額難定及信義履保不實只對錢不對過程細節有何看法?信義房屋仲介費 還款金額難定及信義履保不實(只對錢不對過程細節)有何看法?


光還款金額士林合庫就從3/15簽約後拖了2個半月才確定.到今天6/25才能還款.而且我實拿金額也被扣3分之1.信義房屋的履約保證有問題.之後再來處理.淡水假扣押士林合庫說要遞狀才能解除還要等2星期以上.中間利息還能誰付?當然我還是得付.信義履保是找安信建經(信義房屋的子公司球員兼裁判).履保也只對交易金錢.所以信義仲介只要一簽完約就可以躺著等鈔票.中間有何痲煩事.漫不經心.所以信義履保是保證他們收得到仲介費而已.其他是您們之間的事.至於合庫.沒人敢承擔但都敢拖延.因為多拖幾天可多收幾天利息.何樂不為?再加上朝中有人挺.沒人敢動它.只會互相傳傳公文備查而已.



一般來說幫原屋主還款的時間都是在過戶完後，所以並不是說簽約的時候就能確定你要還款的金額，因為簽約時還沒有辦法預估到哪時候會完成過戶。

但是如果是已經完成過戶手續後，請銀行確認應還款金額，應該不會超過3天吧。

是不是你的代書，在完成過戶後沒有立刻連絡你的銀行？還有在代償之前的利息本來就是你要負擔，你的代書沒有跟你說清楚嗎？事後代書有沒有積極幫你介入協調？ 最近信義房屋才因為「履約保證」被法院判決罰款120萬，因為明明就是只有保障價金，卻說成「成屋履約保證」，法院認定這樣會誤導客戶。

讓客戶以為只要透過信義房屋買賣房屋所有產權跟屋況都能保證沒有問題，但是實際上只是針對買賣價款的部分。

管你房子有沒有被假扣押、貸款、跟怎麼還款都不在保證範圍。

怎麼可能還幫你處理違建的糾紛？你的業務當初在跟你介紹履報的時候有詳細跟你解釋嗎還是乎弄過去？如果真的不爽，去地政處申訴一下，或是去消保官申訴，這也太誇張了吧、都已經被罰120萬了還不知改進。

每天都會到知識來逛逛，就直接KEY一KEY了...1.從遞狀到假扣押塗銷的工作日，兩個禮拜應該是正常件，如果催一下....應該是可以再縮短一些日子。

2.安信的簡訊一般都是依照買賣契約上所填的聯絡電話...如果他不是聯絡你，那他回報誰??如你所說，安信只是負責"保管錢"........3.合庫的件，查個還款金額照理說也沒那麼久啊?難道他們沒給你一個合理的解釋嗎????去金管會給他申訴一下吧!!!4.如果做履保的話，錢一般是交屋日(或次日)才收的到，除非你跟買方有協議動用款項，至於協議動用款項是有一定的比例可動用，並沒辨法全部，如果可動全部...就不用做履保了!!!!

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008062509984 信義房屋仲介費