房屋貸款相關問題

房屋貸款相關問題二手屋貸款成數 房屋貸款相關問題


請問一下哪家銀行利率最低？我想在龜山萬壽路二段買一間房子，房子是二手屋‥想貸２７０萬‥分２０年攤還‥不知哪家銀行比較好貸？　有首次購屋？



匿名　您好．．．以該地段公寓銀行估價金額頂多在５～７萬．就算有頂加．頂多也一評加０．５～１萬左右而已．且銀行貸款成數只有７成左右．甚至是大多銀行根本就不承作ＥＸ－若以１坪最高估價７萬算．貸７成（７＊２９）＊０．７＝１４２．１萬（可貸金額）恐怕只能貸您買賣價５成左右而已．以該地段房子來說．您可能真的是有稍微買貴一些了！

一般房貸是以可貸金額及借款人條件兩個角度去看．才知是否有辦法．但以您目前的狀況看來．真的很難．光是連房屋可貸金額就與您期望落差非常大了．這也是為什麼都沒有銀行業務來留言的原因了！

若有問題請再補充發問

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先看看你自備款是否足夠 在看看你所在地當地銀行是否承坐龜山萬壽路的房屋 只要你有工作收入證明 最好提供保人先找10大行庫辦理利率較低例如彰化 合庫 第一 利率大約在2.65%到3%間名營就找新光 利率較低喔


您好:如題所問: 卡債風暴後 目前各家銀行的房貸放款成數都會因每家銀行認定房子地段的價值都不一樣審核標準及訂定授信規範皆不盡相同。

所以要先看您房屋的地段在那?、公寓還是大樓...等因素而定可否更詳述你目前收入?負債?工作年資狀況?這樣可以更有效幫你選擇適當的金融商品，珍惜保貴聯徵次數替你選擇最有利的貸款商品及利率如果您不介意的話，我可以先幫您評估介紹適合你的額度及利率把握選擇適當的房貸方案，才是省錢之道!若有問題疑問歡迎你再補充發問^_^ evan


該地段房子要貸款應先看銀行成數是否可以到較實際!


真的嗎？就算以後附近新蓋捷運，也無法提升房屋價值嗎？

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607122703599 二手屋貸款成數