關於房屋仲介的問題21世紀

關於房屋仲介的問題21世紀21世紀房屋仲介 關於房屋仲介的問題~~~21世紀


目前透過仲介賣房子可是不是很順利因為是套房吧~~仲介一定是希望我們降價而且約主管跟我洽談想問得是如果賣不出去要收仲介房屋期間的費用嗎(車馬費、廣告費)(當初簽約時仲介是沒有提到這個問題)



不要急~尤其別讓人看出你很急~價錢亂砍~我不是仲介~但是我在買賣房子中,學到一些事情~賣屋訣竅~1~你簽一般約:因為每個仲介認識不同人,機會比較大.2~你告訴他們:拿清的,你如果想賣500萬,你就實拿500萬.他們想賣多少,就憑實力了!3~自售:我都是在pchome或kijiji4~不要設限給幾家賣~我幾乎每家都有賣:沒想到是~最後簽約的那一家得標.所以不要設限.5~要履約保障~那是保障雙方,且錢在銀行,一手交錢一手交貨~6~不要急祝你賣到好價ㄛ~ 補充內容



如果說仲介沒有幫您把房子銷售出去 當然是不需付任何的費用所有的仲介都是一樣的 除非今天仲介有將您的房子銷售出去或是 收受訂金之後您反悔不賣 才會有費用產生需要支付的 如有任何問題 可以幫您解答提供免費諮詢


仲介的費用產生是發生在買賣成立完成~買方拿到權狀現場也點交無誤~賣方拿到所有款項~房屋交易的安全/服務費的產生/買賣交易的整個流程/經記人應該在跟您簽委託時就該跟您闡述了~如果沒有~那就是從業人員專業知識不足<可能是菜鳥>多看多問多比較是不吃虧的不二法門喔成交行情是有區間~僅供參考不是絕對值~一樣的區域會有不一樣的社區一樣的社區會有不一樣的樓層一樣的樓層會有不一樣的方位就算上述條件都相同的兩間房子~屋主一定不一樣~買的不是同一個人~就會有不同成交價~只要您的套房價格不要超出區域行情~我想就會有買方參考吧~


建議大大還自己上網找下吧應該能找到比較好的房屋至少會比找仲介划算最近591租屋網廣告挺凶的我都有在幾個台看到過應該會有很多房東去貼廣告建議你去看下


您好！

如果仲介沒有幫您賣掉房子，您是不用給仲介任何費用的仲介建議您降價您也可以考慮看看，不一定非得依他們說的去做


你好：委託仲介公司銷售只要仲介公司有幫你找到買方賣出去　屋主就一定要給仲介公司成交價的３～４％只要仲介公司沒幫你賣出去　就不需要任何費用若仲介公司要跟你要這麼廣告費用等等費用　你把這段話錄音起來　去控告仲介公司


您好: 我是僑福魏先生，常聽到很多人說被仲介騙，要降價，要做一些自己不想做的事，聽了真的很心酸。

　　　　我常跟我的客戶說，仲介只是一個工具，幫您執行銷售流程的工具，不是說簽完委託，房子丟給仲介，等領錢就沒事了。

　　身為屋主的您，也應該多做點功課，多了解行情，仲介給您的資料是不是真的，一般來說，請您降價是不是因為開價過高，無人問津，還是有人問，無人看，或是有人問有人看，無人出價，甚至是很多人問，很多人看，很多人出價，但是都離您的價位有一段差距，這些都是身為屋主的您應該了解的，而不是全部丟給仲介，抱著＂反正仲介就是要我降價便宜賣＂的心態來看事情，也許對您銷售房屋有一點幫助。

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608031303161 21世紀房屋仲介