想當業務賣房子,哪間公司好呀?

想當業務賣房子,哪間公司好呀?住商房屋仲介網 想當業務賣房子,哪間公司好呀?


我想當業務賣房子可是現在有台灣房屋、住商不動產、信義房屋、永慶房屋...等等這麼多家誰能告訴我...(1)有什麼差別？(2)那一家比較好？(3)全部都沒有底薪嗎？(4)證照很難考嗎？



仲介分直營與加盟兩種，對無經驗的新人來說，直營好。

直營資源多，走普專制度，有底薪；加盟則不一定，視各店家老闆的制度，一般來說都是高專制，低底薪(甚至無)，高獎金。

永慶房屋是直營，只有大台北地區有分店；永慶不動產是加盟，全省都有店。

信義房屋跟永慶房屋都是直營，相關差異如下：信義上市並全省有店永慶非上市並只有大台北有店同樣都提供新人保障底薪，但是信義六個月內提前離職且未達業績標準並領超過三萬七的薪資，會扣你三萬七。

(如果你到信義工作一個多月領了四、五萬，發現不適合，提出離職，除了扣制服費外再扣你三萬七，等於三四十天來每天朝九晚十最後卻只領一萬多。

如果你只領三萬七那正好都還回去)信義當然有他扣款的正當理由，不過......永慶同樣提供保障底薪，卻不要你簽違約扣款的同意書。

在永慶，教育訓練是必然是應當提供，保障底薪是為了新人無後顧之憂。

如果您發現不適合這個行業，永慶不會以訓練為由倒扣您訓練成本。

至於永慶只有大台北有直營店，這是因為房地產的主力戰場在大台北，全台灣房市交易幾乎集中在大台北。

想賺錢，就要在戰場上學。

若您在外縣市，不用擔心，永慶還提供宿舍補助，您不用自己找租屋處，永慶幫您準備好，還補貼您租金。

最後，證照當然不會很好考，但不是一定要拿證照才能從事房仲業。

您只須通過營業員上課時數，取得資格就可以。

證照可進一步取得，而永慶擁有二十年訓練經驗，考照班培養無數人才取得證照，不但上課免費，考上還有豐渥獎金與薪資加給。

您不妨直接投遞履歷，參加說明會，您會對整個產業發展以及永慶相關晉升福利等有更近一步的了解，到時再做決定也無妨。

加油！

正因為房子不好賣，更要到全台交易集中的大台北奮鬥，有沒有可能好幾個月賣不出一間？我覺得事在人為，那如果人為不足，大企業可以彌補，了解嗎？你會去7-11消費，就不會去隔壁的OK，那7-11員工再不會做生意，客人也不會太少。

其次，進案也會有獎金，並不一定靠銷售，房地產市場講供與需，只要選對戰場與公司，其實您不必過於擔心景氣問題。

我前鎮子想去賣房子所以問很多人意見信義房屋底薪三萬多 要沒經驗但很累 工作時間長但公司給人形象好資源多住商不動產 現在公司資源不多 有的是加盟店薪水不一定永慶 房屋 我看過他店家多 資源相對多 但底薪不一定現在很多都市加盟店 所以不一定我問過不見得要有證照ⲋ才能從事 可以慢慢考我親戚告訴我21世紀不錯但我覺得沒經驗 先 去信義房屋 因為她們保障底薪不為因為沒業績亂扣 等到你有經驗 在跳槽 這樣比較好(我自己認為)


我建議你去,台北夢享家這一間!!底薪保障四萬五,六個月!!資源也不輸 信義,永慶...等!!重要的是他還有專屬電視台二十四小時強力放送廣告!!他有輔導考證照,每天都有上課課程!!


(1)直營體系有完整的教育訓練及資源，不需要自己花什麼錢， 且具有一定的品牌正面知名度，加盟體系則要看運氣，畢竟 是無底薪，資源有限，大家都忙著做業績，不見得有完整的 訓練(2)信義房屋(大學畢業)、永慶房屋(專科畢業)這兩間都不錯(3)直營體系是有保障前幾個月基本底薪，過了試用期後，若還 是沒業績，公司可能會看狀況決定是否繼續任用吧!!(4)至於證照好不好考，我想是見仁見智吧!不動產經紀人只要 有參加三天的營業員訓練就能買賣房子，證照只要用心準備 相信不會比公務員難考吧~~(5)房子好不好賣?這個問題我想是因人而異，買賣房子的人其 實不少，挑對有潛力的區域，只要自己肯努力，學習專業 知識，不怕長時間的辛勞，我想你也有機會成功的!!


哪一家當然是沒差別，好的人才放在哪都一樣，重點是你的心態要對，其餘都是廢話。

誰能告訴我...(1)有什麼差別？ 直營和加盟...責任,廣告型銷,教育方式,帶理方式,經營理念等等,都有差 (2)那一家比較好？ 經比較後,個人覺得 信義房屋 是你的首選, 有底薪,教育制度,品質有一定的程度 另,你去過其它間後,就不能再去信義了(3)全部都沒有底薪嗎？ 信義保障6個月的底薪四萬,六個月後也有底薪2萬多,其他的就不一定(4)證照很難考嗎？ 工作前較好考,但仍是要用心.如果你不是本科系畢業可能會花你不少時間,用心看的話3-6個月跑不掉....工作後你會沒時間看書的(5)真的會好幾個月都賣不出一間嗎? 如果你接進來的房子一般,不要太離普,這是比較不會發生的,當然你一個月平均可能要接進來5-6間以上,才不致於會有某個月沒業績. 另,除了努力,我必須告訴你的是........運氣和做人誠懇也是很大的因素哦!


想當業務賣房子,哪間公司好呀?信義房屋的福利?~信義房屋都是要.大學學歷且無仲介經驗的個人是覺得如果沒有房仲經驗倒是可以去信義房屋磨練磨練如果你先去別家仲介公司 就沒機會進入信義房屋了前六個月保障底薪40000 6個月內要做到25萬的業績六個月內如果離職要賠錢 ( 除非你有做到25萬的業績.就不用 )業績不是看你賣幾棟房子而是看你的佣金收入佣金收入越高 獎金當然就越多囉 (不過也才8%)不過要有心理準備 抗壓性要高 ~工作時間長~ 前6個月保證底薪4萬...-----但是中途離職未達成實績25萬要賠3.7萬!!!!升正式後底薪降至2.3萬+8%個人獎金比率+店頭團體獎金 信義房屋 新秀獎一般是要求新人進入半年,迅速達成實績125萬(即是幫信義房屋仲介公司),在新人開始上班這六個月內賺到佣金125萬!!!現在是否如此,我不確定?!! 假如是實績125萬那麼反推要成交多少房屋?假如自己獨泡-----5%佣金----平均一個case 成交總價金額500萬為例的話-----500萬*5%=25萬-----125萬/25萬=5件-----就是要成交5個500萬房屋CASE!!! 假如是實績125萬那麼反推要成交多少房屋?假如自己半泡-----5%佣金與同事合作----平均一個case 成交總價金額500萬為例的話-----500萬*2.5%=12.5萬-----125萬/12.5萬=10件-----就是要成交10個500萬房屋CASE!!! 如果你能夠在新進六個月期間專任委託目標提前達成6~10件,提前轉銷售,提前轉獎金,提前達成業績新秀獎,而且月月達成業績龍虎榜!!! 每年都可以業績達成讓信義公司送你免費出國!!!表現出"要"我一定會成功的決心!!!向信義房屋公司的TOP1 陳明玉標竿學習!!!終極目標:1年當區業務 TOP 1,2年升格當店長,7年當區主管,10年當總經理........ 你如果某一年度業績達到400萬元以上者，凹達成之後的三年就有權利享有成家教育基金，金額從15～600萬元不等!!!例如:民國97年12/31的個人總結算業績是400萬,這97年度業績達到400萬元以上者，凹達成之後的三年(即民國100年 1月以後),就有權利享有在滿三年那年之後,才能口惠實至吃到15萬元成家教育基金!!!如果中途離職,就什麼都沒有了!!!........ 你一定小心學長(姐)/秘書/店長/區主管,他們有時會講一些有的沒有的!!!....反正堅持自己的想法,不要被他們"明操/暗搞鬼"的行為傷害到!!! 你要注意信義有裝竊聽電話裝置與監控設備,小心自己的行為與說話,千萬要了解並回應正確的應對進退!!! 最後祝福你進入房仲業補習班-----(信義房屋仲介公司),等學習個2~3年,看要在信義房屋繼續做管理職還是專業職?!或者是被逼迫自行離職,到其它房屋仲介公司做高專,都請你自己想清楚!!! 反正就"皮"一點!!!如果信義房屋仲介公司,將來有一天逼迫你自行離職,就死硬派不管他們實施什麼賤招,你自己千萬不要寫離職單!!!反而要請信義房屋仲介公司他們有本事 ,就資遣你吧!!!!不要像ANDY我這樣就受不了逼迫而自行離職!!! 你看ANDY我昇級到很少人可以做到六等4級專案經理!!!通常信義房屋仲介公司每一個業務區,有六等4級專案經理此一階級者,真的曲指可數,不會超過十個....!!連我都被逼迫,更何況是得到新秀獎的業務員?!!...... 不過,還是祝福你真正的賺大錢!!!將來終有一日你自己開房屋仲介公司,不要被受限那個小池塘(信義房屋仲介公司)!!!.......你將來一定會體會到我說的話是真正誠懇為你好!!!是非自有公論!!!....


我的回答是最簡單有力(1)有什麼差別？差別就是品牌就像燦坤跟全國電子有啥差別全都是賣房子....一間房子也會出現在不同家仲介(2)那一家比較好？新人進去選永慶跟信義一開始這兩家會栽培你..每個月有4萬以上的保障底薪而保障好像5到9個月因為只有這兩家是直營店其他加盟店的都是有賣出才有錢拿(3)全部都沒有底薪嗎？如上(4)證照很難考嗎？ 完全不難考...如果只是單純的賣房子..進去上課幾十個小時就可以有一張基本的賣房子經濟人如果是要高級的那種....等級如同考高普考吧名稱我忘了叫啥(5)真的會好幾個月都賣不出一間嗎? 答案是...會你可以用自己的心態去想如果你是一個客人....你要面對的是上千萬的買賣你會不會用一年的時間去思考要不要買房子的價格不是餅乾或麵包有時候客戶的心態是能夠省個1萬2萬就是錢..能夠再幾十萬的價差上討價還價僵持個幾個月後就放棄買房子


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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008060909537 住商房屋仲介網