竹北總價600萬以下的新建案

竹北總價600萬以下的新建案 房地產討論區 竹北總價600萬以下的新建案 請教是否有大大可以提供我目前竹北(或新竹縣市)，600萬左右(最好是以下)的新建案，我希望是3~4房的電梯公寓，有樓中樓隔局的更好囉~~ 我是個台南到新竹工作的游子..想要找個窩..
(新竹房子真是貴啊...)

新的建案的確有600萬左右,找戶數多的新大樓(3.4百戶)絕對沒錯

1.爵士悅:聽說一坪約在10萬上下,朋友買四房加車位不到550萬(高樓層)

2.臻愛香榭:一坪約在11-12萬

3.鼎藏光明:一坪約在11-12萬

4.竹北101:一坪約在11-12萬

建議不要買樓中樓(很多是夾層),壓迫感有時真的很重,算一算真的不划算

其它100多戶的建案開價13-15萬之間

仲介開價要注意,很多開了很離譜的價錢

有空上www.ggggg.com.tw

是新竹專屬的房地產討論區喔

上述案子,很多是廁所沒開窗的,要考慮一下喔
我從台南來新竹工作六年了
新竹,竹北,竹東的案子也看了不少
對我們外地人而言,除非深耕新竹
若想回南部的話,好不好脫手,真的很重要喔

新大樓本來公設比較高
舊公寓本來就沒什麼公設比
業者本來就沒有這種算法,不含公設去算賣價的
相信貴公司的算法也是如此吧
貴仁兄的算法,只是去突顯高公設比的大樓跟低公設比的公寓的不同
買中古的公寓比較划算吧
當然我也承認買舊的公寓比較划算
舊的也有不錯的案子,新的也有很差的建案
只是每人考慮不同,不是嗎?

臻愛香榭口頭報價:權狀:52.03坪(室內36.14)報價:624萬
一坪:11.98萬,若按照你算法:17.26萬
平面車位:65-80萬(視大小及地下樓層不等)
當然,不管是業者或是仲介,一定是用權狀跟總價去算單價
管理費也是依權狀坪數去繳,不是嗎?

竹北不可否認的有很多投資客,在預售時就挑最好的地點,最好的view
談到很低的價錢,轉手賣時,因為已經成屋了,看的人多,價格被拉高了
相信他們委託妳們賣時,也是用權狀去算

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