一．何謂代標公司 ? 有哪些服務 ? 所謂代標，意指代理標購法院拍賣房屋或土地，從拍賣資料提供、投標過濾評估、產權過戶到點 交房屋，都是「代標公司」服務範圍；由於法拍屋不同於一般房屋買賣，標購過程的專業程度包 含法律關係、市場投標生態、交屋談判能力，一般土地代書業者或房屋仲介業者及律師本身，非 有相當專研，亦不能勝任。
能夠讓客戶買得安心又輕鬆，買得到又買得便宜，實是代標公司最高 服務目標。
●代標公司有哪些服務 ? １．過濾案件：過濾排除有瑕疵陷阱案件 1.查明附屬增建物有無在拍賣範圍 2.查明停車位有無他人佔用 3.查明有無第三人陳報租約,拍定後是否確定點交 4.催促、追蹤拍賣日期 -------------------------------------------------------------------------------- ２．評估標價：標得到又標得便宜 1.投標文件繕寫及準備 2.檢查投標單、委任狀、保證票有無齊全 3.調查左鄰右舍及區域投標者競標狀況 4.投標前提供「投標評估報告」 5.投標全場陪同及標價最後建議 -------------------------------------------------------------------------------- ３．包辦點交：和諧快速交屋 1.律師書寫聲請點交狀 2.法院遞交狀紙 3.追蹤點交進度 4.催促管區警察到場 5.安排鎖匠待命 6.與法官協商現住人交屋事項 7.拍賣遺留物 8.協調現住人和諧交屋 9.辦理債務人退稅 -------------------------------------------------------------------------------- ４．代墊尾款：辦理銀行代墊及貸款，輕鬆購屋 1.辦理銀行代墊投標尾款手續 2.催促法院核發「不動產權利移轉證書」 3.快速辦理產權過戶 -------------------------------------------------------------------------------- 專業有信譽的代標公司，一旦接受委託到交屋結案，以上四項服務，鉅細 靡遺，不得有所遺漏。
104法拍屋
參考資訊:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1712102504308
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