我剛出社會工作一年,未來兩年內想存錢買房子,可是不知道要怎麼看房子....請問各位大大知道如果要買房子有哪些重要事項嗎?貸款該如何貸?......我想現在開始研究有關房產,不知有沒有大大可以指點我的...
要是你要買新屋~基本上就是找優質的建商~以免交屋後~有問題建商都不負責~要是你要買中古屋~妳要找一個"好的業務員"!!不是找一個廣告打很大的仲介公司~因為不管是哪一間仲介~都有房屋糾紛~而找一個"好的業務員"才不會日後交屋時候發現房屋有問題~仲介不處理..要買房子~就要多看~多比較~多詢問和查詢你要買的地區附近價格然後自行下去比較~貸款如何貸?以目前來說~大部分銀行可貸到總價的約6成左右不過我不能跟你確定~關於這點你要確定的話~請你自己去銀行問清楚~因為在貸款的時候銀行會評估妳的個人經濟狀態和妳的職業下去做評估~評估完才會跟你說明你可以貸多少!^^http://tw.myblog.yahoo.com/l10071007 <<<我的部落格~參考看看^^
房子要看風水，風水好壞多少有差，人家常說的什麼路衝啊、對柱子、刀壁…等等再來就是若你工作穩定，可以的話就買在附近
這是我同學傳給我的~剛好可以給您參考看看~好像是內政部在提醒人家買屋時的事~下列事項內政部提醒您：一、成屋交易資金龐大，看房屋時要冷靜，應注意房屋有否瑕疵，若有，如何改善。
購買時家人的意願、附近交通、治安、有無公害等，及購買後之使用目的、日後貸款如何支付等都應慎重考慮。
決定購買時最好有一段緩衝時間，多看幾次且不同時段去看並做多方面比較，免得貿然付出定金後才發現房屋缺失，或不合乎自己或家人使用，而受損失。
二、與賣方或不動產服務業者交易，不要輕易有口頭保證、約定或答應等情事，凡事均應要求記載於書面文件內，並經雙方簽章確定，免得日後空口無憑產生糾紛。
三、若是透過不動產經紀業購買房屋，應請業者提供不動產說明書，以供核對。
四、內政部訂有「成屋買賣契約書範本」供社會大眾參考，簽約前，可先查看其內容與契約條款之相異度，並請業者或賣方說明。
首先你得先了解自己的總價預算有多少.然後決定你想要找的區域.先從新成屋看起後,才逐步看中古屋.這樣 看一些時間你自然可以知道你的預算適 合新成屋或中古屋.如何買才會比較便宜?等你看了一段時間,順便在比較一下同地段 的土地價格,自然你就有辦法買到同商圈 同地段相對比較便宜的物件.如何.比較利率?那一間銀行的利率比較低? 至於各銀行的利率你得多比較,還得看你 個人的條件,條件越好利率越好談.http://tw.myblog.yahoo.com/seal1837/article?mid=2675&next=1980&l=f&fid=20上述讓你做參考!
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中古屋交屋注意事項參考資訊:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508100509175
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