請問! 104 法拍屋,為什麼我在板橋法院的法拍屋查詢系統上會看不到你們所列的法拍屋,還有就是為什麼拍賣的底價又會跟法院不同呢?
104法拍屋應屬於民間一般資訊網站(如透明房訊、黃葉不動產、104法拍屋)，其資訊有拍定、未成交，可查詢資料日期通常長達10年以上，而法院法拍屋查詢系統以最近一個月內所要進行的案子為主。
資訊內容完整度差異甚大的原因不外是，一般民間法拍網站其資訊經過收集、整理、分類，並以各種查詢方式分類(如：如一般查詢、投標總表、開標結果、列管追綜)可考參下列網站(黃葉不動產：http://www.ylly.com.tw)，資訊雖豐富但要加入會員並繳費(每月約在200~500元之間)。
重點來了：為什麼兩個網站拍賣底價不同？
民間網站為了要爭取您的目光並引起您的注意，通常會作出『驚人』廣告，例如：第一拍1000萬元的拍賣房子，可能直接秀第三拍底價(512萬元)，足足腰折一半誰看了都會注意，您說是不是呢？
觀看這種網站需要注意所秀的資料是第幾拍價格，這樣您才不會迷失。
如果覺得可疑多查幾家，就可以獲得完整訊息。
我代為回答....基本上 任何法拍資訊都必須以法院為依歸 所以業者所承列的部分如果跟法院有所衝突 一切以法院為主再來 板院的的查詢系統-.-不是我在說 更新速度很慢 常常他已經公佈在佈告欄上面了 你網路還是查不到 最準的還是去板橋地院的各大公佈欄看 第3個問題 底價不同的部分 可能你看到的板院底價是一拍 業者所打的是2拍又或者業者有時候也會提高底價 讓他的客戶提高標中的可能性(某些小型業者)............但是如果都不是這兩種情況的話 那還是得以板院為主喔
本公司法拍屋網站提供所有未拍賣終結的法拍屋．
所謂未拍賣終結是指在特別拍賣（第四次拍賣）之前未拍定的案子，所以第一次拍賣流標後，仍屬未終結，在本公司網站仍會存在；由於約一個月時間，第二次拍賣即會公告，因此本公司網站會自動降價以第二拍價錢出現．第二拍流標後以第三拍價錢類推．
所以有些案子司法院公告流標後，本公司網站仍可看到，且價錢有變動．
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104法拍屋參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1405103111292
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