最近想辦理房貸??

最近想辦理房貸??二手屋貸款成數 最近想辦理房貸??


最近想辦理房貸,自備款100萬,貸350萬,房子是2年二手屋,本身任職於500大服務業,沒辦過房貸,所以一些流程不是恨懂!!!看了網路及知識,銀行承辦人都說要實際送件才會知道正確的貸款成數及利率,可是送件不也會產生聯徵紀錄,聯徵紀錄太多不是會影響最後貸款成數及利率嗎??還有最近最低利率的是哪家銀行?



您好：您所說的送件太多銀行的話確實會造成聯徵拉太多次不過若是您本身信用狀況良好，可以解釋為比較利率、額度而目前依我看您的條件其實還不錯符合我們的優質客戶專案目前我們銀行有提供一段式加碼算是市場上一段式利率最低，您可以比較看看指標利率終身固定加碼0.3%，也就是2.6%(I)+0.3%(固定)=2.9%指標利率( I )：六大行庫(台銀、土銀、合庫、一銀、彰銀、華銀)加本行一年期定儲牌告機動利率平均值訂之 。

這樣對您長時間來說的話，其實是比較有保障的若您方便的話，可以幫您評估看看評估申請下來的利率、額度您都滿意的話我們才會繼續做下面的動作若您有任何問題的話，歡迎隨時洽詢---------在撥款之前都不會有任何費用產生 請您放心---------

參考資料
本身為銀行行員



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您好~聯徵過多大多銀行都不會接受~所以聯徵非常的寶貴~因為每一家銀行授信角度不同~相對的~方案,金額,利率,還款年限,也都不相同~因為知識+上不能po行名~所以小弟也無法跟你說哪一家最好~或是哪一家最適合你~送件之前仔細評估自己的條件~然後多多上網或電詢各家銀行做比較~這樣對你才是最好的唷~註：並不是所有銀行行員都有分析客戶財務債務的能力，您若高估銀行業務員的能力，最後通常都會讓自己失望。

因為有些銀行業務員只具備『打廣告與送件的常識』而已...另要提防有心人士來詐騙你。

因梓聖有許多客戶撥電話來訊問貸款事宜，客戶資格都已經不能再貸了，但還被騙了數萬元，人急需用錢時會變得比較不會多想，所以梓聖強烈建議不要亂聽信一些不實之話，尤其是尚未撥款便要收費(強制公文費、文件輸送費、經理舒通費～等等籍口）或辦手機門號之公司。

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2. 債 清 更 生 : 債務過高,無能力償還,哭訴無門,欲尋求法律途徑清償債務者。

PS:債清更生已再去年96年六月八號立法院三讀通過, 將再今年97年四月十一號開始接受申請。

(1). 負 債 比 高 , 現 仍 然 以 債 養 債 者 !!!(2). 協 商 成 功 , 但 仍 然 支 付 不 起 者 !!!(3). 參 加 協 商 , 資 格 不 符 被 婉 拒 者 !!!(4). 參 加 協 商 , 核 准 條 件 不 滿 意 者 !!!(5). 因 為 欠 款 , 而 遭 受 不 當 催 收 者 !!!((( 專業律師團隊及財經團隊為您嚴格把關,為您撐開法律的保護傘 )))有 任 何 問 題 或 需 要 歡 迎 您 來 電高 先 生 0916-182-116 0989-926-740YAHOO:x90505020MSN:x90505020*yahoo.com.tw


A:陽信銀行優惠房貸無論新買賣房屋或原屋轉貸,增貸ⲋ負債整合,皆可免費初估鑑價(依權狀影本或建物謄本)評估房屋可貸金額.申請房貸應備文件:銀行申請書身份證影本戶口名簿影本買賣合約書影本(買賣須備)前貸繳息紀錄(轉貸須備)最近半年財力證明,以下可任選(96年所得清單或96年扣繳憑單或薪轉存摺或支票存摺或活期定期存摺或租金收入證明等)利率低時應盡量多還本金,本金減少利息就減少,就能提前幾年將貸款繳清.平轉:方案一.前3個月固定2.38%,第4~18個月2.68%,第19個月起3.28%方案二.前3個月固定2.5%,第4~18個月2.8%,第19個月起3.4%方案三:2.98%不分段計息買賣:方案一.前6個月2.73%,第7~18個月2.93%,第19個月起3.58%方案二.3.15%不分段計息8~15坪小套房利率3.88%亦可搭配政府優惠房貸另有信用貸款及房屋二胎及刷卡機可諮詢可諮詢陽信銀行林小姐免費初估鑑價


可否更詳述你目前收入?及名下負債?工作年資..等目前狀況因為各家銀行對授信審核標準及訂定授信規範皆不盡相同詳述你目前狀況這樣可更有效靈活幫你規劃分析建議你選擇銀行前要三思，聯徵次數過多很容易被銀行拒絕，結果會導致下一次貸款更加困難若本身還有 銀行貸款 協商更生….等銀行相關問題疑問歡迎你再補充發問 ^_^


您好關於您的問題優質利率1.第1~24期 I加0.3%(I=2.64%) 第25期起 I加0.8%2.第1~6期 固定2.45% 第7期起 I加0.7%(I=2.64%)3.一段式I加0.5%有需要歡迎進一步來電討論


您好,您可參考本行1.前三個月固定2.35%四到二十四個月加碼0.27% 目前2.92%第三年起加碼0.79% 目前3.44%2.20年固定加碼0.39%一段式 目前為3.04%帳管費用4000元原則上只要您正確告知財務狀況,及個人財資歷,本行評估的利率及成數都會依照跟您報告的內容,不會有差異喔不過因為房貸是要繳長期的,目前銀行都會給予前兩年優惠第三年加碼就變高了,所以平均下來不見得會比較優惠,所以建議您可以參考本行20年固定加碼0.39%的一段式產品,就是20年的加碼都是固定,基準跟隨市場利率做浮動,原則上只要您房貸繳款年限設定超過五年,一段式的產品一定比較划算,同時也會為您省去很多不必要的時間及資金成本,有興趣或任何問題歡迎來信或來電,我會詳細為您分析與規劃 .


你好:關於你的問題來說一般只要有你欲購買之房子門牌號碼便可幫你做初步之鑑價一般銀行貸款之成數大為8成市面上房貸利率與配套方案有許多主要區決於固定加碼之部分本行目前推出50億房貸專案1~~6個月2.38%固定利率7~~24個月2.7%浮動利率(I+0.06)25個月3.3%浮動利率(I+0.66)本行為人工審件，不跑電腦評分，審件彈性佳，過件率高～～若有任何疑問歡迎你加入我知識圈一同討論～～

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508041101345 二手屋貸款成數