仲介服務費

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最近買賣房屋 請問給房屋仲介的服務費 可以申報所得稅以方便節稅嗎



要想節稅，就要在扣除額地方下功夫。

在扣除額部分有兩種：一般扣除額及特別扣除額。

房屋仲介的服務費可以在財產交易損失扣除額列舉。

財產交易損失扣除額：本人、配偶及申報受扶養親屬的財產交易損失（須檢附有關證明損失的文據），每年度扣除額，以不超過當年度申報的財產交易所得為限。

當年度無財產交易所得可資扣除或扣除不足者，得以以後3年度的財產交易所得扣除。

財產交易損失的計算，參照七、(八)財產交易所得的計算。

如果財產交易並無損失，是不能列入申報項目的!該財產交易損失必須是你在2年內有發生財產交易所得時，才能申報該損失。

也就是要有一買一賣的交易發生，方可適用，不是一旦有發生損失就可以列舉抵扣，前提是你要有財產交易利得發生才行。

這是我自己的經驗談!

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007112300165 仲介服務費