買屋仲介、代書費能砍嗎？

買屋仲介、代書費能砍嗎？買屋仲介費 買屋仲介、代書費能砍嗎？


年前下訂的一間公寓，因代書及仲介溝通不良，稿在現在一個多月還沒交屋，這中間包刮當初仲介宣稱可以全貸，最後後來結果差了20萬，要我們自已想辦法，看要補保人或補現金，現在這年代要那找保人，我自已想辦法又辦了信貸出來，結果，問題又來了，房貸的銀行又說有一張信用卡動用循環利息，八萬多塊的帳款，要結清，才能核貸.......我的天啊，這是下訂辦了一個月的代書都沒講到的，結果要我補錢後，又要我想辦法把卡債繳掉，買屋者的條件是一開始就已經講的，信貸50萬，卡債8萬，如今，一個28坪的公寓，一下又說屋齡十年，房貸不能分二十年，也不能有寬限期，我們只好接受...可是付仲介費，代書費付的超不爽，可以殺嗎？一點都沒幫到什



Joyes您好...殺是當然可以殺.仲介費買方最高是收2%.其實都是可以談的.一般來說都可以到1%成交.代書費3000~8000都有人再收.這當然也是可以談的!只是難道你買房屋時.簽立契約都沒有押但書嘛?例如像是貸款沒到就不要之類的.其實這都是保護自己的方法.畢竟房貸與信貸的利率及年期都是不一樣的.相對月繳金額也有差.莫名增加了一些壓力!若有問題請再補充發問

參考資料
銀行從業多年經驗



這些東西坦白說是有談價的空間，但大多數都會說沒有，建議下次如果買屋之前，可以在合約書上面多訂立一條解約條款：若無法全額貸款，或是....(可依照你們當初所訂定的條件而定)等等，若未達條件則合約無效。

這樣一來就可以在你們約定的金額，內容成交，如果沒有符合條件，也可以選擇不買，希望這個回答能幫助到你^^~

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507041310621 買屋仲介費