買屋仲介費

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我了解政府規定買賣雙方不得超過6%一般仲介公司賣方4%..買方2%但有的買方1% 賣方4%請問一下....政府有明確規定說買方只能抽1%,賣方抽4%嗎??? 謝謝~



貓貓回答你:內政部僅有規定買賣雙方加總不得超過6%~因為每個物件的銷售狀況都不盡相同,總價也都不太一樣,所以有此規定,例如:總價500萬的6%就等於30萬~而總價5000萬的就是300萬呢!所以有時要看物件的金額大小而定,有時買方少收一點,希望能夠早點促成交易~一般而言買方要折佣的機會大於賣方~原因就是有買方出現的時候就會有成交的機會~所以稍為折佣一下的機會是有的~政府並沒有規定要收1%喔~貓貓報告完畢~

參考資料
自己的實務經驗



政府沒有規定買方只能抽1%,賣方抽4%嗎但是內政部有規定 買賣方加起來不得超過6%


沒有,全看仲介想要多少.如果,你跟仲介人員是好朋友,因為交情,可以只拿1%或更少.


其實規定是死的！

還是可以變通的！

一般房仲就如您所說的賣方4%..買方2%！

但沒有規定一定要收足%數！

因為大部份的仲介會看屋主的意願！

若屋主真的只想付低於4%服務費，還是會有仲介公司願意接受！

畢竟最終目的還是為了賺錢丫！

不過當仲介人員真的不是人在做的工作！

我每天都忙到快瘋了！

根據內政部規定房屋仲介服務費最高得收取成交總價的6%。

目前一般大型的房屋仲介公司收取的服務費為買方是成交總價的1%，而賣方則是4%；但由於法令沒有強制規定，再加上市場低價競爭，有人收足6%，但也有人全部只收1%，端看各家公司的做法。

但我還是建議找大型連鎖公司，雖然服務費價格雖然很硬，但人員的服務及品質的保障沒話說！

(信x房屋就是了，買方是成交總價的1%，而賣方則是4%)


你好：只要仲介公司收費不超過買賣價的６％　買賣雙方要各收幾％都是合理的而賣方是３－４％　買方則是１－２％有些％數是看雙方價格來取定是否有到上行的條例政府沒有規定買賣雙方的％數　只有規定不得超過６％只要不超過收費６％　就可以了


並沒有明確規定，買賣雙方不得超過6%就是說 1，買6、賣02，買5、賣13，買4、賣24、買3、賣35、買2、賣46、買1、賣57、買0、賣68、買0、賣09、買1、賣0 10、買2、賣011、買3、賣012、買4、賣013、買5、賣014、買6、賣015、買0、賣116、買0、賣217、買0、賣318、買0、賣419、買0、賣520、買0、賣6 因為規定是6%以內，所以除了上面這20種以外，還有N種服務費的組合方式總之，只要說好就好了，不要說買方0%啦，有聽過買方買房子除了不用附仲介費，仲介還從屋主那的仲介費拿1%給你的嗎????


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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007090907521 買屋仲介費